Zona altamente comercial y de oficinas para invertir. Está ubicado en el casco antiguo de San Lorenzo, en renovación, junto a la Municipalidad de San Lorenzo, el Centro Cultural Tren Lechero, el Instituto Municipal de Arte y la Escuela Municipal.
En sus cercanías se encuentran la Catedral y Plaza Cerro Corá, el Teatro Municipal, la zona comercial del Mercado San Lorenzo y diversas instituciones educativas, como el Colegio Sagrada Familia, Unisal, Universidad Columbia, UTCD, Leonarda Sánchez y España.
Asimismo, la zona cuenta con importantes comercios como Ahorrazo, Mercantil y Paseo Catedral, y oficinas como la Cooperativa San Lorenzo, Cooperativa 8 de Marzo, Laboratorio Brunelli y Hotel Liz.
Características:
- Superficie del lote: 418.825 m²; 11 x 38.075 m².
- Área de construcción: 1.250 m².
- Edificio de 3 niveles en buen estado.
- Construcción con estructura de H°A°: zapatas, pilares, vigas y losa.
- Cerramiento exterior con paredes de ladrillo y terminación de revoque.
- Cerramiento interior con pared de ladrillo prensado a la vista.
- Piso interior de granito natural y pulido.
- Instalaciones eléctricas y sanitarias funcionando.
- Terminación de pintura y ventanas de vidrio templado.
Planta baja, 347 m²:
- Sala de recepción.
- Baño social.
- 3 consultorios.
- 4 consultorios con baño.
- Sala de enfermería.
- Sala de descanso con baño.
- 2 salas de cirugía con pasillo y rampa.
- Sala de recién nacido.
- 2 escaleras y depósito.
Primer nivel, 347 m²:
- 3 consultorios.
- Recepción.
- Baño social.
- Administración.
- 5 salas de internación con baño.
- 2 salas de internación con baño compartido.
- Sala de enfermería.
- Depósito, escalera y rampa.
Segundo nivel, 201.50 m² construidos; terraza de 121 m²:
- 1 sala terminada.
- 6 salas a terminar.
- Depósito, escalera y rampa.
- Instalación de transformador.
- Terraza.
Tercer nivel, 112.50 m² construidos; terraza de 121 m²:
- 2 salones.
- Tanque de agua.
- Instalación de generador.
- Terraza.
Estacionamiento:
- Espacio al frente para 3 lugares.
Servicios:
- Todos los servicios públicos: ANDE, ESSAP con desagüe cloacal, calles asfaltadas, recolección diaria de basura y limpieza permanente de Aseo Urbano.
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