Ñemby, Acceso Sur & Fundación De Ñemby, Ñemby, Paraguay

Gs. 4,700,000,000

$ ~820,000

Publicado hace 4 meses
Año de Construcción

2015

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

603

Venta de complejo comercial sobre Acceso Sur

Edificio en venta en Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 4,700,000,000. Publicado el 25 de junio de 2026 por Real Estate Advisor; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.

Superficie y precio:

  • Superficie construida total: 1.184 m²
  • Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionales

Características del inmueble:

Bloque A – Edificación principal (559 m²):

  • Acceso principal y recepción
  • Oficinas de atención
  • Depósitos
  • Baños sexados
  • Área de ensamblaje industrial / taller
  • Garaje operativo
  • Lavadero
  • Piso de hormigón llaneado y vinílico
  • Techo termoacústico tipo sándwich
  • Extractores eólicos
  • Cielorraso de yeso
  • Aberturas de vidrio templado
  • Equipado con acondicionadores de aire Split

Bloque B – Oficinas corporativas (202 m² en 2 niveles):

  • 4 oficinas administrativas
  • Cocina equipada
  • 4 baños
  • 2 amplias salas de reuniones o gerencia
  • Pisos de porcelanato y cerámica
  • Muros de ladrillo visto y granito
  • Techo termoacústico
  • Escalera de hierro y madera
  • Aberturas de madera y vidrio templado

Bloque C – Cocheras y taller (264 m²):

  • Cochera principal techada
  • Estacionamiento interior para hasta 6 vehículos comerciales
  • Depósito cerrado de herramientas
  • Portón metálico corredizo de gran dimensión
  • Piso de hormigón alisado

Bloque D – Depósito y servicios (159 m²):

  • Galpón de almacenamiento
  • Área de servicios generales
  • Lavadero exterior de flota
  • Sala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)
  • Pisos de hormigón de alta resistencia

Adicionales:

  • Veredas y patios exteriores pavimentados
  • Cercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de altura
  • Excelente infraestructura para operación empresarial inmediata

Ubicación:

  • Acceso Sur
  • Ver ubicación en Google Maps

Para más información o coordinación de visitas, contáctenos.

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1747079

Edificio

Venta

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2015

ZAE9FC

2026-06-25

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.161/mes
Préstamo
US$ 573.647
Intereses
US$ 665.053
Total de cuotas
US$ 1.238.701
Entrega inicial
US$ 245.849

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

4700м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Acceso Sur & Fundación De Ñemby, Ñemby, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 47, 49, 54, 88, 233
500 m · 6 min a pie · 4 en 1 km
Supermercado
STOCK Acceso Sur
520 m · 6 min a pie · 4 en 1 km
Escuela o colegio
Colegio Mercedes Ibarra
340 m · 4 min a pie · 28 en 1 km
Farmacia
Farma Sonia
300 m · 4 min a pie · 5 en 1 km
Parque
Plaza de la Victoria
560 m · 7 min a pie · 10 en 1 km
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Universidad Privada del Este
1,3 km · 17 min a pie
Hospital o clínica
Unidad de Salud Familiar Quince de Enero
440 m · 6 min a pie · 5 en 1 km
Banco o cajero
Itaú Express
550 m · 7 min a pie · 3 en 1 km
Restaurante o café
Almidonadas Caseras
960 m · 12 min a pie · 4 en 1 km
Gimnasio
Plena Forma Gym
1,4 km · 18 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
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