San Lorenzo, San Roque, San Lorenzo, Paraguay

Gs. 470,000,000

$ ~81,900 / Gs. 13,428,571/m2

Publicado hace 37 días
M² edificados

35

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

157

Terreno de 420 m² en venta en San Roque, San Lorenzo

Terreno en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: Gs. 470,000,000, 35 m². Publicado el 15 de septiembre de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

Terreno de 420 m² en San Lorenzo, ubicado en el barrio San Roque, Fracción Capilla Cue. Está en una calle interna de una zona residencial consolidada, cerca de todo y fuera del ruido de la avenida.

El terreno:

  • 420 m²: 12 m de frente por 35 m de fondo
  • Rectangular, sin quiebres
  • Frente al norte
  • Sobre calle asfaltada [confirmar cordón cuneta]
  • Servicios conectados: ANDE y agua [confirmar]
  • Cuenta con una construcción existente para demoler

Conectividad:

  • Ruta Mcal. Estigarribia (Ruta 2) y Av. Avelino Martínez a 2 min; un solo acceso conecta con ambas: Asunción por la Ruta, Fernando de la Mora y Villa Elisa por Avelino
  • Av. Victorio Curiel a 2 min
  • Av. Mcal. López a 5 min (altura Campus UNA), con entrada directa a Asunción

Servicios y puntos cercanos:

  • Campus de la Universidad Nacional de Asunción (UNA) a 1,4 km
  • Colegio Saturio Ríos a 450 m (6 cuadras)
  • Mercado Municipal de San Lorenzo a 1,2 km
  • Ciclovía de San Lorenzo a 1,5 km
  • Paseo Avelino, Kingo y Biggie a 7 min

Documentación:

Título limpio y listo: finca propia y Cuenta Corriente Catastral individualizada. Documentación al día, un solo titular.

Financiación:

Apto Che Róga Porã para terreno y construcción: comprá el lote y construí tu casa con un solo crédito, financiando hasta el 100% (terreno y presupuesto de obra), desde 6,5% y hasta 30 años de plazo.

Potencial:

Medida ideal para dúplex: 12 x 35 permite proyectar dos unidades en propiedad horizontal. Zona de alta demanda de alquiler estudiantil por cercanía al Campus UNA.

Un lote que combina medida útil, título limpio, conexión rápida y financiación estatal disponible: ideal tanto para la familia que quiere construir su primera casa con Che Róga Porã como para el inversor que busca desarrollar dos unidades con salida garantizada en el mismo programa.

Precio:

Precio: Gs. (USD 77.700 ref.) — Gs./m², negociable

Consultas:

Consultanos para más información o coordiná tu visita.
ID: 53445

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1693830

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

35

EBBFDB

2026-09-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 515/mes
Préstamo
US$ 57.274
Intereses
US$ 66.400
Total de cuotas
US$ 123.674
Entrega inicial
US$ 24.546

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

470м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, San Roque, San Lorenzo, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
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+59...010
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