Ñemby, Ave Manuel Ortiz Guerrero

U$S 3,300,000

Gs. ~19,541,000,000 / U$S 235,714/m2

Publicado hace 8 meses
Baños

2

Garaje o Cochera

5

M² edificados

14

Tipo de Propiedad

Edificio

Vistas

1200

Vendo terreno con depósito y tinglado sobre avenida

Edificio en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 3,300,000, 14 m², 2 baños. Publicado el 13 de febrero de 2026 por Sandra Benitez; actualizado el 19 de febrero de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Terreno ubicado sobre las avenidas Manuel Ortiz Guerrero y de la Victoria Tape Guazu, en ENVAPAR Planta Industrial Ñemby.

Superficie del terreno: 40.462 m²
Superficie de construcción: 14.464 m²

Depósitos tipo 1:

  • Área total: 6.171,15 m²
  • Tinglados con estructura de hormigón armado, varillas, chapas onduladas y extractores eólicos.

Depósitos tipo 2:

  • Área total: 6.761 m²
  • Tinglados con estructura de hormigón armado, varillas y chapas onduladas.

Oficinas:

  • Área total: 371,30 m²
  • Sector diferenciado de oficinas gerenciales y otro sector de oficinas administrativas en dos niveles.

Oficinas de directorio:

  • Área total: 112,20 m²
  • Entrada independiente, sector de recepción y sala de reuniones.

Otros espacios e instalaciones:

  • Sector comedor y recreación.
  • Caminos internos y área de reserva.
  • Pozo artesiano con motobombas.
  • Tanque de agua para reservorio.
  • Murallas perimetrales.
  • Puente grúa español.
  • Estacionamientos y circulación interna.
  • Helipuerto.
  • 2 viviendas para encargados.
  • Accesos a 3 calles.

Condiciones:

Alquiler: USD 18.000.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1409288

Edificio

Venta

14

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

5

HL37EA5

2026-02-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 20.784/mes
Préstamo
US$ 2.310.000
Intereses
US$ 2.678.081
Total de cuotas
US$ 4.988.081
Entrega inicial
US$ 990.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3.3м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Ave Manuel Ortiz Guerrero

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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