San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 243,500

Gs. ~1,404,000,000 / U$S 387/m2

US$ 387/m2 · 2 % más barato que la mediana de San Lorenzo

Publicado hace 20 meses
M² edificados

630

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

1771

Propiedad comercial con renta en venta en San Lorenzo

Inmueble en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: U$S 243,500, 630 m². Publicado el 12 de febrero de 2025 por Remax Fidelity; actualizado el 13 de febrero de 2025.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

Propiedad comercial con renta en venta en la ciudad de San Lorenzo, sobre la transitada avenida doble Manuel Ortiz Guerrero, que une San Lorenzo con la ciudad de Ñemby. A pasos del centro de San Lorenzo y cerca de escuelas, colegios, bancos, cajeros, farmacias, estaciones de servicio y comercios varios.

Terreno:

  • 630 m² (15 x 42)

Planta baja:

  • Salón comercial al frente de 8 x 8, con dos baños y estacionamiento para clientes.
  • Departamento detrás del salón, con dos habitaciones, A/A, ventiladores, sala, cocina comedor y baño.

Planta alta:

  • Departamento de dos habitaciones, con A/A, ventiladores, balcón, sala comedor, cocina amoblada y baño.
  • Departamento de una habitación, con A/A, sala comedor, cocina amoblada, baño y lavadero.
  • La construcción está preparada con cimientos y losa para construir tres departamentos más en la parte superior.

Acceso:

  • Entrada amplia para vehículos.

Parte trasera:

  • Tinglado de 15 x 20 con oficinas y baño, actualmente utilizado como taller.
  • En la planta alta del tinglado, departamento de una habitación con A/A, sala, cocina comedor y baño.

Renta:

  • La propiedad está alquilada actualmente casi en su totalidad, con un potencial de renta anual de aproximadamente 8.8%.

Oportunidad para inversores en una de las zonas más importantes de la ciudad de San Lorenzo.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1001459

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

WA0DEA

2025-02-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.534/mes
Préstamo
US$ 170.450
Intereses
US$ 197.610
Total de cuotas
US$ 368.060
Entrega inicial
US$ 73.050

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

243.5к U$S

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
580 m · 7 min a pie
Supermercado
City Market
30 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Escuela o colegio
6422 (15159) Nueva Era
390 m · 5 min a pie · 8 en 1 km
Farmacia
Migue Farma S.A.
120 m · 2 min a pie · 15 en 1 km
Parque
Plaza Ecológica (Virgen de Caacupe)
510 m · 6 min a pie · 6 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
CEMTA (Facultad de teologia y musica)
820 m · 10 min a pie · 2 en 1 km
Hospital o clínica
Analisis Clinicos
940 m · 12 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
Medalla
1,6 km · 20 min a pie
Restaurante o café
Don Canibal
330 m · 4 min a pie · 7 en 1 km
Gimnasio
Sady Fit
350 m · 4 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
REMAX FIDELITY
097...331
595...331
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.