US$ 432/m2 · 352 % más caro que la mediana de ñemby
Publicado hace 17 meses
M² edificados
1226
Tipo de Propiedad
Terreno
Vistas
1500
Vendo local comercial y terreno sobre Acceso Sur
Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 530,000, 1226 m². Publicado el 26 de mayo de 2025 por REMAX Family; actualizado el 27 de mayo de 2025.
Oportunidad de inversión en el centro de Ñemby. Se vende un amplio terreno de 1.226 m² con un local comercial versátil, ubicado en una zona estratégica y de gran tránsito de la ciudad.
Medidas del terreno:
Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m
Costado Este: 50,52 m
Costado Oeste: 23 + 32,20 m
Fondo: 56.7 m
Superficie total: 1.226 m²
Área construida del local comercial: aproximadamente 552 m²
Área construida de la vivienda trasera: aproximadamente 328 m²
Características de la propiedad:
Área frontal, local comercial:
Dos niveles con estructura preparada para ampliación.
Planta baja: showroom espacioso y luminoso de 225 m² con baño.
Planta alta: área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza.
Área trasera:
Vivienda dividida en tres bloques.
Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento.
Ubicación privilegiada:
Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal.
Frente al supermercado Gran Vía.
Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más.
Potencial y rentabilidad:
Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más.
Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.
