Limpio, General Elizardo Aquino, Limpio, Paraguay

U$S 440,000

Gs. ~2,537,000,000 / U$S 308/m2

US$ 308/m2 · 409 % más caro que la mediana de Limpio

Publicado hace 2 meses
M² edificados

1429

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

280

Vendo complejo comercial sobre Ruta 3, 1429 m²

Terreno en venta en Limpio, Central, Paraguay: U$S 440,000, 1429 m². Publicado el 17 de agosto de 2026 por Skyone Black; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Limpio: venta y alquiler

Oportunidad de inversión en Limpio: complejo comercial en funcionamiento, actualmente dedicado a ferretería y venta de materiales de construcción. Está ubicado en una esquina sobre la Ruta 3 General Elizardo Aquino, en Isla Aveiro.

Características:

  • Superficie del terreno: 1429 m²
  • Superficie construida: 583 m²
  • Franja de estacionamiento propio de 3 metros de profundidad sobre la ruta para facilitar el acceso de clientes
  • Frentes de Blindex con rejas interiores de protección

Distribución y equipamiento:

  • Salón 1 (234 m² útiles): planta baja de 204,24 m² más entrepiso metálico de 30 m²
  • Sistema central de seguridad con 11 cámaras y alarmas
  • Aire acondicionado de 18.000 BTU, kitchenette y 2 baños
  • Salón 2 (319 m² útiles): planta baja de 276,64 m² más entrepiso de material de 42,40 m²
  • Kitchenette y 2 baños adicionales

Instalaciones generales:

  • Conexión eléctrica trifásica (3x40) y ventiladores de techo
  • Patio posterior con piso de hormigón, murallas de 2 m con desagües pluviales y columnas listas para tinglado
  • Portón de hierro corredizo con apertura de 4 metros para acceso de carga

Opciones de inversión:

  • A puerta cerrada (local y negocio completo): USD 440.000, incluye camión e inventario completo de materiales de construcción y ferretería en pleno funcionamiento
  • Solo inmueble: USD 385.000

ID 16704

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1718443

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1429

RD081C

2026-08-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.771/mes
Préstamo
US$ 308.000
Intereses
US$ 357.077
Total de cuotas
US$ 665.077
Entrega inicial
US$ 132.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

440к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Limpio, General Elizardo Aquino, Limpio, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

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