Vendo Amplio Terreno De 4.028mt2 En Esquina En Mariano Roque Alonso Ideal P/ Proyectos Inmobiliarios

Vendo terreno en Esquina 4.028 m² – Mariano Roque Alonso (Z/ Avenida Traschaco) Ubicado en doble esquina sobre Av. Mariscal López esquina Mayor Eduardo Vera y Cap. de Fragata R. Cabral, en el Barrio Monseñor Bogarin – Mariano Roque Alonso, Departamento Central. A tan solo 500 metros de la Ruta 3 Gral. Aquino, con rápido acceso hacia Asunción y Limpio. Superficie total: 4.028 m² Terreno con nivel superior al de la vereda. Frentes y accesos * Av. Mariscal López (asfaltada) – frente principal de 62 metros lineales, con excelente visibilidad. * Mayor Eduardo Vera (empedrada). * Cap. de Fragata R. Cabral (empedrada). Triple acceso vehicular, ideal para proyectos de gran superficie o emprendimientos con múltiples ingresos. Servicios públicos * Pavimento: asfalto y empedrado. * Electricidad: ANDE. * Agua corriente: servicio activo. * Telefonía, internet y TV cable: Copaco y proveedores privados. * Desagüe cloacal: pozo ciego y cámara séptica. * Transporte público: líneas sobre Ruta 3 Gral. Aquino. Entorno inmediato Zona de uso mixto del suelo con alta proyección residencial y comercial. En las cercanías se encuentran: * Supermercados * Escuelas * Plaza * Estaciones de servicio y diversos comercios Potencial de desarrollo Ideal para: * Condominio o complejo residencial. * Galería comercial o centro de oficinas. * Naves industriales ligeras o depósitos. * Desarrollo mixto (residencial + comercial). Excelente oportunidad de inversión a mediano plazo por la alta revalorización del entorno. Inversión: USD 499.000

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