Es un amplio inmueble con una construcción relativamente nueva, ubicado a dos cuadras de la Avda. Acceso Sur y a dos cuadras de la Avda. Américo Picco, sobre calles empedradas y en esquina, en un lugar de fácil acceso. En su entorno se encuentran el supermercado Stock Tres Bocas, la comisaría Arroyo Seco, el túnel de 3 Bocas y el hospital de la ciudad. Tiene una ubicación estratégica para desarrollos comerciales o depósitos.
Construcción:
El terreno se encuentra completamente amurallado.
El tinglado se distribuye en dos niveles, con materiales de buena calidad y buenos acabados.
Piso de planta baja de hormigón armado, paredes de ladrillos comunes vistos y estructura de hormigón armado (zapatas, vigas y pilares).