Ñemby, Acceso Sur & Tte. Fariña, Ñemby, Central, Paraguay

U$S 2,100,000

Gs. ~12,253,000,000 / U$S 10/m2

US$ 10/m2 · 89 % más barato que la mediana de ñemby

Publicado hace 6 días
M² edificados

207224

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

27

Terreno-Venta-Acceso Sur esquina Tte. Fariña, Cañadita, Ñemby, Central

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,100,000, 207224 m². Publicado el 28 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Terreno de gran extensión y ubicación estratégica, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales. Incluye infraestructura existente con áreas operativas y recreativas.

Ubicación:

Barrio Cañadita, Ñemby, frente a PARESA.
Sobre Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina Tte. Fariña.

Detalles de la propiedad:

  • Total: 4 padrones.
  • Medidas de los lados:
  • 161,28 m de frente sobre Ruta Acceso Sur.
  • 116,91 m de frente sobre calle Tte. Fariña.
  • 161,20 m de lado oeste o lindero.
  • 118,65 m de lado sur o lindero.
  • Superficie total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45 m.

Distribución del terreno:

Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.

Infraestructura existente:

  • Tinglado con estructura de hormigón y metal.
  • Quincho con parrilla y baños sexados.
  • Amplia galería con oficinas y baños adicionales.
  • Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.
  • Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.

Características y servicios:

  • Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.
  • Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.
  • Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su «excelente» calidad de ubicación.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1776066

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

207224

Y98DDC

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 13.226/mes
Préstamo
US$ 1.470.000
Intereses
US$ 1.704.233
Total de cuotas
US$ 3.174.233
Entrega inicial
US$ 630.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.1м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Acceso Sur & Tte. Fariña, Ñemby, Central, Paraguay

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