Areguá, Tramo Caacupemí, Areguá, Paraguay

Gs. 420,000,000

$ ~73,300 / Gs. 237,960/m2

US$ 41/m2 · 11 % más barato que la mediana de Areguá

Publicado hace 3 días
M² edificados

1765

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

14

Terreno en venta en Areguá, Central

Terreno en venta en Areguá, Central, Paraguay: Gs. 420,000,000, 1765 m². Publicado el 22 de octubre de 2026 por REMAX Family; actualizado el 23 de octubre de 2026.

Precio del m² en Areguá: venta y alquiler

Tu futuro te espera en Areguá. Vendo un paraíso en crecimiento, ideal para invertir o retirarte a vivir tranquilo. ¿Buscás aire puro sin alejarte de todo? Este es.

Datos técnicos:

  • Superficie: 1.765 m²
  • Dimensiones: 38,3 x 46,9 mts
  • Frente generoso sobre asfalto
  • Ubicación: Isla Valle, tramo Caacupemí - Areguá
  • Título en mano, listo para transferir
  • Servicios: agua, luz ANDE
  • Transporte público

Accesos y entorno:

  • Está sobre el nuevo tramo asfaltado Isla Valle - Caacupemí, que conecta Areguá con Luque, Capiatá e Itauguá. Mejoró 100% la plusvalía de la zona.
  • A 8 cuadras de Ruta Las Residentas (Luque - Areguá), con salida directa a Luque y Asunción
  • A solo 4 km del Casco Histórico de Areguá: restaurantes, bares y Lago Ypacaraí
  • Zona alta con brisa del lago, calidad de vida excepcional y cero inundable
  • Frente a colectivo Línea 203, conectividad total
  • A 25 min de Luque y 40 min de Asunción por PY02
  • Supermercados, escuelas y farmacia en Caacupemí

Ideal para casa quinta, vivienda permanente o loteo a futuro. Areguá es la ciudad que más se valoriza en Central por su naturaleza y cercanía a la capital. Oportunidad de comprar barato en una zona que en 2 años duplica precio.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1763534

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1765

H3ED24

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 461/mes
Préstamo
US$ 51.262
Intereses
US$ 59.431
Total de cuotas
US$ 110.693
Entrega inicial
US$ 21.970

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

420м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Areguá, Tramo Caacupemí, Areguá, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
1,1 km · 14 min a pie
Supermercado
1,2 km · 15 min a pie
Escuela o colegio
3885 (14531) Maria Auxiliadora
440 m · 6 min a pie · 5 en 1 km
Farmacia
Farmacia Cecilia
1,3 km · 16 min a pie
Parque
2,9 km · 36 min a pie
Ver 4 más
Hospital o clínica
Unidad de Salud Familiar Caacupemí
550 m · 7 min a pie
Banco o cajero
Cooperativa Aregua Ltd.
1,2 km · 15 min a pie
Restaurante o café
1,9 km · 23 min a pie
Gimnasio
1,6 km · 21 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
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