Ñemby, Caaguazú, Ñemby, Paraguay

Gs. 360,000,000

$ ~61,700 / Gs. 600,000/m2

US$ 103/m2 · 8 % más caro que la mediana de ñemby

Publicado hace 8 meses
M² edificados

600

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

646

Terreno en venta de 600 m² en Caaguazú, Ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 360,000,000, 600 m². Publicado el 10 de febrero de 2026 por Re/Max Cumbre; actualizado el 16 de febrero de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Vendo amplio terreno de 600 m² en el barrio Caaguazú, Ñemby, a 2 cuadras del Cementerio de Ñemby.

Características del terreno:

  • Superficie total: 600 m²
  • Superficie construida: 80 m², salón comercial más un baño
  • Medidas: 12 m x 50 m
  • Terreno regular y 100 % aprovechable
  • Acceso por calle consolidada
  • Ubicado sobre la avenida Caaguazú

Usos sugeridos y potencial de inversión:

  • Ideal para inversores que buscan construir depósitos, tinglados o galpones industriales livianos
  • Proyecto de almacenamiento o logística, dada la proximidad al Acceso Sur
  • Parcela para desarrollo mixto, de uso comercial y logístico
  • Proyecto de viviendas

Ubicación:

Zona con excelente conectividad hacia Asunción, San Lorenzo, Guarambaré y Villeta.
https://www.google.com/maps/place/25%C2%B025'02.4%22S+57%C2%B031'34.7%22W/@-25.4160498,-57.5268567,18z/data=!4m4!3m3!8m2!3d-25.417326!4d-57.5262909?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDExMy4wIKXMDSoKLDEwMDc5MjA3M0gBUAM%3D

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1403261

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

600

IF2C83

2026-02-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 388/mes
Préstamo
US$ 43.129
Intereses
US$ 50.001
Total de cuotas
US$ 93.130
Entrega inicial
US$ 18.484

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

360м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Caaguazú, Ñemby, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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