Fernando de la Mora, Velex, Nicasio Villalba, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 1,200,000

Gs. ~6,847,000,000 / U$S 313/m2

US$ 313/m2 · 20 % más caro que la mediana de Fernando De La Mora

Publicado hace 4 meses
M² edificados

3840

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

664

Terreno comercial en venta en Fernando de la Mora, Central

Fernando de la Mora, Central, Paraguay.

Terreno comercial en venta, negociable. Ubicado en una zona de crecimiento y conectividad del área metropolitana, cuenta con doble acceso.

Características:

  • 3.840 m²
  • 37.63 m de frente y 139.52 m de fondo
  • Salida a dos calles estratégicas, a una cuadra de la avenida Mariscal López y a una cuadra de la avenida Laguna Grande
  • Ubicación de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, residenciales, corporativos o proyectos mixtos de gran escala

Potencial de desarrollo:

  • Torres corporativas o residenciales
  • Centros logísticos y de distribución
  • Supermercados y comercios minoristas
  • Centros médicos o educativos
  • Salas de exposición y locales de gran escala
  • Concesionarias y espacios de exhibición
  • Desarrollos multifamiliares con locales comerciales
  • Proyectos de uso mixto con alta rentabilidad

Características destacadas:

  • Doble salida estratégica
  • Excelente conectividad y accesibilidad
  • Servicios disponibles
  • Zona de alta exposición y crecimiento sostenido
  • Gran potencial de valorización

Ubicación:

  • A minutos de Pinedo Shopping y Shopping Mariscal
  • Zona de influencia del Hospital de Clínicas e IPS Ingavi
  • A pocas cuadras de la avenida Santa Teresa
  • A solo 5 minutos del eje corporativo de Asunción
  • Rápido acceso a las principales avenidas y puntos estratégicos de la ciudad

Una oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica donde el crecimiento y la demanda ya son una realidad.

Dirección: Nicolás Villalba esquina Insaurralde.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1528826

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

38402

SC85E4

2026-05-27

Ubicación

1.2м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Fernando de la Mora, Velex, Nicasio Villalba, Fernando De La Mora, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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