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Venta Terreno Central
San Lorenzo, Hernandarias Esq. San Marcos Y Avda. Fernando Pinedo

U$S 1,900,000

Gs. ~11,086,000,000 / U$S 332/m2

US$ 332/m2 · 114 % más caro que la mediana de San Lorenzo

Publicado hace 5 días
M² edificados

5716

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

27

Terreno de 5.715 m² con 4 frentes en el centro de San Lorenzo

Terreno en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: U$S 1,900,000, 5716 m². Publicado el 28 de octubre de 2026 por Real Estate Advisor; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

Oportunidad de inversión en el centro de San Lorenzo: terreno de 5.715,90 m².

En un microcentro consolidado de lotes chicos, reunir casi 6.000 m² en un solo predio lleva años. Este terreno ya ofrece esa escala, con cuatro frentes, en el corazón comercial de la ciudad.

Frentes:

  • San Marcos (aprox. 119 m)
  • Hernandarias
  • Cabo Verde
  • Calle pública

Permite separar clientes, estacionamiento y abastecimiento.

Características:

  • Zona Mixta Alta 2 (Ord. 17/2024)
  • Coeficiente de edificación 6 (hasta 34.295 m² teóricos)
  • Ocupación del 75% y altura de hasta 25 m (PB+7), según ancho de calle
  • Admite comercio de gran escala, vivienda multifamiliar, servicios y estacionamientos

Usos posibles:

  • Supermercado o retail con estacionamiento propio
  • Podio comercial con vivienda en altura
  • Centro médico o de servicios
  • Desarrollo a medida para un inquilino ancla

Ubicación:

Conectado a la Ruta PY02 y a la ex Ruta 1, en una ciudad de más de 225.000 habitantes.

Century 21 Paraguay.

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1776651

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5716

H7CDA2

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 11.966/mes
Préstamo
US$ 1.330.000
Intereses
US$ 1.541.925
Total de cuotas
US$ 2.871.925
Entrega inicial
US$ 570.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.9м U$S

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, Hernandarias Esq. San Marcos Y Avda. Fernando Pinedo

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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