Ypané, Ypané, Paraguay

Gs. 500,000,000

$ ~86,100 / Gs. 95,896/m2

US$ 17/m2 · 65 % más barato que la mediana de Ypané

Publicado hace 17 meses
M² edificados

5214

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1523

Terreno en venta de 5.214 m² en Colonia Thompson, Ypané

Terreno en venta en Ypané, Central, Paraguay: Gs. 500,000,000, 5214 m². Publicado el 14 de mayo de 2025 por Remax Cosmopolita; actualizado el 15 de mayo de 2025.

Precio del m² en Ypané: venta y alquiler

Terreno estratégico de 5.214 m² con salida a dos calles, ubicado en una zona de crecimiento acelerado.

Ubicación:

  • Sobre la calle empedrada San Pedro, a solo 3 cuadras del futuro asfaltado
  • En una zona residencial consolidada con servicios en pleno desarrollo
  • Conexión fluida con transporte público constante
  • Ubicado estratégicamente en un área con clara proyección de valorización

Dimensiones:

  • 5.214 m² de superficie total
  • 64 metros de frente sobre la calle San Pedro (acceso principal)
  • 57,7 metros de contrafrente con salida a calle secundaria
  • 78 metros en el costado Norte
  • 104,86 metros en el costado Sur

Ventajas competitivas:

  • Doble acceso que maximiza las posibilidades de desarrollo
  • Visibilidad excepcional desde la vía principal
  • Flexibilidad para múltiples usos: residencial, comercial o recreativo
  • Entorno seguro con viviendas establecidas

Posibilidades de desarrollo:

  • Crear un exclusivo barrio cerrado o fraccionarlo en lotes residenciales
  • Establecer un centro comercial o supermercado con amplio estacionamiento
  • Diseñar un complejo recreativo o club con espacios verdes

Oportunidad:

El terreno requiere limpieza inicial, un aspecto común en propiedades de esta magnitud, pero su ubicación privilegiada y versatilidad lo posicionan como una inversión de alto retorno a corto y mediano plazo.

¿Te imaginas las posibilidades? Este terreno no permanecerá disponible por mucho tiempo. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita personalizada y descubre por qué los inversores visionarios están apostando por esta zona.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1115084

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5.214

V11716

2025-05-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 542/mes
Préstamo
US$ 60.229
Intereses
US$ 69.826
Total de cuotas
US$ 130.056
Entrega inicial
US$ 25.813

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

500м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ypané, Ypané, Paraguay

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