Terreno En Venta San Lorenzo

Terreno en esquina de 5.600 m² sobre la ruta Mcal. Estigarribia, km 11, frente a la Universidad Nacional de Asunción, en San Lorenzo.

Características:

• Propiedad conformada por 5 terrenos en conjunto.
• Ubicada en la esquina de Av. Mcal. José Félix Estigarribia y Destacamento Cazal.
• Cuenta con acceso por avenida y calle lateral.
• Actualmente, 1.600 m² se encuentran alquilados a una estación de servicio.

Características de edificabilidad:

• Zonificación: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2.
• Altura máxima: 25 m.
• Ocupación máxima: 75%.
• Coeficiente de edificabilidad: 6.
• Permeabilidad: 5% con subsuelo / 15% sin subsuelo.
• Retiros: 6 m sobre avenida / 3 m sobre calle.
• Área bruta teórica edificable: aprox. 33.600 m².