Julián Augusto Saldívar, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

Gs. 1,200,000,000

$ ~208,000 / Gs. 307,377/m2

US$ 53/m2 · 16 % más caro que la mediana de Julián Augusto Saldívar

Publicado hace 8 meses
M² edificados

3904

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

845

Terreno en venta en J. A. Saldívar

Terreno en venta en Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay: Gs. 1,200,000,000, 3904 m². Publicado el 23 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 24 de febrero de 2026.

Precio del m² en Julián Augusto Saldívar: venta y alquiler

El error estratégico de muchos inversores es adquirir lotes internos sin considerar la exposición directa al flujo vehicular.

En J. A. Saldívar, este terreno de 3.904,52 metros cuadrados está ubicado en una esquina estratégica sobre la ruta principal.

Esta ubicación ofrece visibilidad para cualquier proyecto comercial o residencial y evita los costos de posicionamiento que requieren los activos con menor exposición.

La amplitud del predio permite una zonificación interna eficiente, separando áreas operativas de posibles desarrollos habitacionales o de servicios.

Características:

  • Construcción pequeña y piscina, que pueden funcionar como activos de transición mientras se ejecuta el proyecto final.
  • Rodeado de cadenas de consumo masivo como Stock y Superseis, en una zona con alta densidad poblacional y logística.
  • Fácil acceso hacia Asunción y ciudades del departamento Central.
  • Documentación al día, lista para transferencia inmediata.

Detalles del inmueble:

  • Superficie total: 3.904,52 metros cuadrados.
  • Ubicación estratégica en esquina sobre ruta principal.
  • Cercanía inmediata a los supermercados Stock y Superseis.

La documentación lista para transferencia facilita las operaciones que requieren agilidad financiera o calificación para créditos bancarios en el mercado de Paraguay.

La confianza en esta operación se respalda con el crecimiento medible del eje vial de J. A. Saldívar. No asegurar casi 4.000 metros cuadrados sobre ruta supone perder una de las últimas esquinas de gran porte de la zona.

Guarda esta publicación para tu análisis de desarrollo inmobiliario o escribe para solicitar la ficha catastral y agendar una visita técnica al sitio para verificar los accesos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1416345

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

3904

VC4049

2026-02-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.307/mes
Préstamo
US$ 145.292
Intereses
US$ 168.443
Total de cuotas
US$ 313.735
Entrega inicial
US$ 62.268

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1200м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Julián Augusto Saldívar, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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