Terreno De 1.000 M2 En San Lorenzo Zona Santa Ana - Ideal Comercio O Vivienda
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Amplitud y Potencial de Desarrollo en una Ubicación Estratégica de San Lorenzo.Ubicado estratégicamente en la zona de Santa Ana - Reducto, este terreno representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, con rápido acceso a la Ruta 1 y las principales avenidas de la ciudad, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en su vasta extensión de 1.000 m2. Su posición privilegiada en un barrio tranquilo y en constante crecimiento residencial y comercial asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para el desarrollo de un complejo de dúplex, un centro de distribución o una residencia de gran envergadura con amplias áreas de esparcimiento..Dimensiones Generosas y Conectividad con Servicios Esenciales.Con una inversión negociable de ***Gs, esta propiedad ofrece un espacio generoso que brinda posibilidades infinitas para desarrollar un proyecto a medida. La unidad resalta por encontrarse en un entorno que combina la serenidad de una zona residencial con la cercanía a colegios, supermercados y transporte público de primer nivel. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este predio nivelado y listo para edificar. Ponemos a su disposición los detalles de este terreno con dimensiones de 12,5 metros por 42,9 metros, garantizando una adquisición segura en uno de los sectores con mayor proyección del Departamento Central.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ubicación: Calle 1 de Marzo entre Pasaje Poí y Benjamín Aceval'i, Barrio Santa Ana, San Lorenzo.
Superficie del Terreno: 1.000 m2 de área total.
Dimensiones: 12,50 metros de frente por 42,90 metros de fondo.
Categoría de Propiedad: Apto para uso comercial o residencial de alta densidad.
Entorno: Zona de Reducto, caracterizada por ser un barrio residencial tranquilo y en expansión.
Infraestructura: Terreno sobre calle de fácil acceso con disponibilidad de servicios básicos.
Estado: Propiedad sin construir, nivelada y lista para proyecto arquitectónico inmediato.
Inversión: ***Gs (Negociable).
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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Ubicación Estratégica Transitable: La conectividad óptima hacia la Ruta 1 facilita el traslado hacia Asunción y otras ciudades satélites, posicionando el terreno como un punto logístico o residencial clave.
Superficie de Gran Escala: Contar con 1.000 m2 en una zona urbana consolidada permite proyectar áreas que terrenos estándar no admiten, como amplios depósitos, estacionamientos masivos o jardines extensos.
Versatilidad de Inversión: Su clasificación permite desde la construcción de una vivienda unifamiliar de lujo hasta el desarrollo de locales comerciales que aprovechen el crecimiento poblacional de Reducto.
Proximidad a Servicios: Estar a minutos de escuelas, comercios locales y transporte público asegura una alta demanda tanto para vivienda propia como para futuros arrendamientos.
Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos de mensura aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.
