Terreno De 432 M2 En Limpio - Barrio Rincón Del Peñón - A 10 Min De Fortis

El Espacio Ideal para Construir tu Hogar en una Zona en Expansión

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Ubicado en el tranquilo Barrio Rincón del Peñón (Villa Rocío) de la ciudad de Limpio, este terreno de 432 m2 representa la oportunidad perfecta para quienes buscan establecer su primera vivienda en un entorno sereno y natural. Su ubicación es estratégica, situándose a solo 10 minutos de importantes centros logísticos y comerciales como el Abasto Norte y Fortis. El terreno ofrece un ambiente fresco gracias a sus árboles frutales existentes, brindando un lienzo ideal para un proyecto arquitectónico que priorice el contacto con la naturaleza, asegurando una inversión transparente y exitosa.

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Amplitud y Conectividad en un Entorno en Desarrollo

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Con una inversión de ***Gs., esta propiedad cuenta con dimensiones de 12 metros de frente por 36 metros de fondo, ofreciendo una superficie superior a la de un lote estándar. El acceso se realiza por calle empedrada, manteniendo una calle de tierra directamente al frente, lo que garantiza una circulación fluida. La propiedad cuenta con una construcción a demoler, permitiendo al nuevo propietario diseñar desde cero un hogar a medida. Con servicios básicos disponibles para su reactivación, este lote se posiciona como una opción de gran valor en una zona que se valoriza día a día.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Ubicación: Barrio Rincón del Peñón - Villa Rocío, Limpio.
• Superficie Total: 432 m2.
• Dimensiones: 12 metros de frente x 36 metros de fondo.
• Estado: Cuenta con una construcción a demoler.
• Vegetación: Árboles frutales consolidados en el predio.
• Acceso: Calle empedrada en las cercanías y calle de tierra al frente.
• Servicios: Factibilidad de energía eléctrica y agua corriente (reactivación a cargo del comprador).
• Referencias: Cercanía estratégica al Abasto Norte y Fortis.
• Inversión: ***Gs.
• Observación: Propiedad no apta para crédito bancario.

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Ventajas del Inmueble:

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• Metraje Superior: Con 36 metros de fondo, ofrece un patio amplio para proyectar áreas de recreación, piscina o huertas familiares.
• Conectividad Comercial: La proximidad a centros de abastecimiento mayorista facilita el día a día y reduce tiempos de traslado.
• Entorno Natural: La presencia de árboles frutales ya desarrollados brinda sombra y frescura inmediata, algo difícil de encontrar en lotes nuevos.
• Potencial de Revalorización: Limpio es una de las ciudades con mayor crecimiento demográfico y comercial de Central, garantizando la plusvalía de la tierra.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Acciones Adicionales