Terreno en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: Gs. 850,000,000, 2262 m². Publicado el 27 de agosto de 2026 por Remax Executive; actualizado el 19 de octubre de 2026.
Terreno de 2.262 m² en Reducto, San Lorenzo, sobre la Avenida de la Victoria. Cuenta con una construcción habitable de 60 m² y potencial para proyectos comerciales, industriales o habitacionales.
Características:
- Superficie total: 2.262 m²
- Frente: 32,5 metros
- Fondo: 26.87 metros
- Laterales: 81.2 m y 76..99 metros
- Construcción habitable: 60 m²
Potencial de edificabilidad:
- Coeficiente de edificabilidad: 4.5, permite proyectar una superficie total construida de 10179 m²
- Tasa de ocupación (TO): 0.75, hasta el 75% del suelo; 1696,5 m² de ocupación máxima por cada nivel
- Altura permitida: hasta 6 niveles (planta baja + 5 pisos), 19 metros lineales de altura máxima desde la vereda hasta el punto más alto de la estructura
- Retiro frontal: 6 metros desde la línea municipal hasta la vereda/comienzo de la propiedad
- Tasa de permeabilidad: 0.05 con subsuelo (113.1 m³ como mínimo de suelo natural sin construcción) y 0.15 sin subsuelo (339,3 m³ como mínimo de suelo natural sin construcción)
