Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

U$S 189,000

Gs. ~1,098,000,000 / U$S 995/m2

US$ 995/m2 · 90 % más caro que la mediana de Ypacaraí

Publicado hace 4 meses
Dormitorios

5

Baños

3

M² edificados

190

Año de Construcción

2014

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

630

Residencia amoblada en Ypacaraí sobre ruta, con seguridad y predio de 720 m²

Casa en venta en Ypacaraí, Central, Paraguay: U$S 189,000, 190 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 28 de junio de 2026 por Gloria Cristina Perez; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ypacaraí: venta y alquiler

Residencia amoblada en Ypacaraí, sobre la Ruta Ypacaraí-Pirayú, con 720 m² de terreno. Se vende completamente amoblada y equipada, con documentación y planos al día.

Características:

  • Techo de tejas con pintura térmica reflectiva blanca, que reduce la temperatura interna hasta en 15°C frente al sol.
  • Fibra óptica instalada.
  • Cistera subterránea de 10.000 L y tanque elevado a 7 m de 10.000 L, con bomba de presión y filtros.
  • Muralla perimetral de 2,5 m de alto con columnas reforzadas, cerco eléctrico de alta tensión de 4 líneas, cámaras internas y perimetrales, rejas y mosquiteros en todas las aberturas.

Equipamiento:

  • Sala con sillón de 3 cuerpos y TV de 55” con rack extensible.
  • Comedor con mesa grande, 8 sillas y TV independiente.
  • Cocina con heladera con freezer, cocina a gas, isla central y alacenas completas.
  • Lavadero interno con 2 lavarropas funcionando en paralelo: uno de carga superior y otro horizontal con función de lavarropas y secarropas.
  • Suite principal con sommier de 2 plazas, vestidor y TV.
  • Segundo dormitorio con sommier de 2 plazas y TV.
  • Escritorio equipado con silla ergonómica.
  • Aires acondicionados frío/calor y ventiladores de techo en todos los ambientes.
  • Calefón a gas centralizado y canillas digitales blindadas.

Distribución:

  • Casa principal de ladrillo macizo, con sala y comedor integrados, cocina con extractor, lavadero interno, 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor, y baño social.
  • Anexo independiente al fondo con 2 habitaciones amplias con A/A, baño propio y depósito/taller.
  • Galería techada, completamente protegida con mosquiteros.

Exteriores:

  • 2 lotes unificados, 720 m² totales. El segundo lote es independiente y paga solo 1/4 de impuesto inmobiliario.
  • Terreno parquizado con senderos y árboles frutales en producción: mangos, limonero, naranjo y mandarinas.
  • Losa vehicular para 4 o más autos y área nivelada de alta resistencia, lista para instalar una piscina de gran porte, probada hasta 40.000 L.
  • Drenaje pluvial subterráneo directo aprobado hacia un arroyo cercano, sin cunetas ni agua estancada al frente.

Documentación:

  • Lista para transferir, con documentación y planos al día.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1746837

Casa

Venta

190

720

6

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

5

2014

G81406

2026-09-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.190/mes
Préstamo
US$ 132.300
Intereses
US$ 153.381
Total de cuotas
US$ 285.681
Entrega inicial
US$ 56.700

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

189к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

Qué hay cerca

Hospital o clínica
Unidad de Salud Familiar Arroyo Estrella
2,6 km · 32 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Dormitorio de servicio

Parrillero / Barbacoa

Vestidor

Agua Caliente Central

Amueblada

Jardín

Lavadero

Acciones Adicionales

Street View
Gloria Cristina Perez
595...320
595...320
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