Quinta De 1.440 M2 C/ Piscina Y Naciente De Agua Propia En Luque - Ycuá Duré

Un Oasis de Naturaleza y Recreación a Minutos de la Capital

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Ubicada estratégicamente en el barrio Ycuá Duré de Luque, a solo media cuadra de la Avda. Las Residentas, esta espectacular quinta combina la paz del campo con una conectividad envidiable. Situada a solo 25 minutos del eje corporativo de Asunción, representa el refugio ideal para quienes buscan una residencia permanente rodeada de verde o una propiedad de inversión para eventos y escapadas de fin de semana. Su terreno de 1.440 m2 ofrece un espacio generoso y privado, difícil de encontrar con esta proximidad a la ciudad.

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Infraestructura Completa y Recursos Naturales Únicos

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Con una inversión de ***Gs (Negociable), la propiedad destaca por contar con 250 m2 de construcción funcional y áreas de esparcimiento diseñadas para el disfrute máximo. Un diferencial invaluable de esta quinta es su naciente de agua propia, la cual abastece el lugar mediante un sistema de bombeo mecánico, garantizando autonomía y frescura constante. La amplia piscina de 55.000 litros y la cancha de deportes completan una propuesta de recreación inigualable en un entorno seguro y consolidado.

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Características Técnicas de la Propiedad:

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• Superficie de Terreno: 1.440 m2.
• Superficie Construida: 250 m2.
• Casa Principal: 2 habitaciones cómodas y cocina totalmente equipada.
• Baños: Instalaciones sexadas para mayor comodidad en reuniones.
• Recursos Hídricos: Naciente de agua propia con bomba mecánica y tanque de reserva de 1.000 litros.
• Seguridad y Logística: Casa independiente para cuidador y depósito de herramientas.
• Estacionamiento: Capacidad para 6 o más vehículos dentro del predio.
• Inversión: ***Gs (Negociable).

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Áreas de Recreación y Espacios Sociales:

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• Piscina: Gran dimensión con capacidad de 55.000 litros.
• Quincho y Galería: Amplio quincho techado con parrilla y galerías perimetrales para descanso.
• Deportes: Cancha de vóley o fútbol integrada al jardín arbolado.

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Ventajas del Inmueble:

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• Ubicación Privilegiada: A pasos de avenidas principales, facilitando el acceso a servicios y transporte.
• Autonomía Hídrica: El acceso a agua de naciente es un beneficio natural y económico único.
• Versatilidad de Uso: Perfecta para residencia familiar, casa de eventos sociales o alquiler temporal con alta rentabilidad.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales