Itauguá, Itauguá, Central, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,585,000,000 / U$S 59/m2

US$ 59/m2 · 62 % más caro que la mediana de Itauguá

Publicado hace 2 meses
M² edificados

7577

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

207

Propiedad en venta en Itauguá

Oportunidad de inversión sobre la Ruta PY02, km 32, en Itauguá.

Ubicación estratégica para desarrollo logístico, industrial y comercial.

Se ofrece en venta una propiedad de 7.577 m², con aproximadamente 83 metros de frente sobre la Ruta PY02, ubicada en el km 32 del tramo Itauguá-Ypacaraí.

Su ubicación sobre uno de los corredores viales más importantes del Paraguay brinda conectividad, visibilidad y acceso, y es una opción para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de crecimiento y alto tránsito vehicular.

Ideal para:

  • Centros logísticos y de distribución
  • Depósitos y almacenes
  • Distribuidoras mayoristas
  • Showrooms y centros comerciales
  • Complejos corporativos
  • Industrias livianas
  • Concesionarias y maquinaria pesada
  • Empresas de transporte y servicios

Características destacadas:

  • Superficie total: 7.577 m²
  • Frente sobre Ruta PY02: 83 metros
  • Exposición comercial
  • Acceso directo desde ruta asfaltada
  • Alto flujo vehicular durante todo el año
  • Zona de proyección comercial y empresarial

Valor agregado:

La propiedad cuenta con mejoras existentes, incluyendo una vivienda equipada y un local comercial actualmente destinado a bodega, que permiten generar actividad mientras se desarrolla un proyecto de mayor escala.

El principal valor del inmueble radica en su amplitud, ubicación estratégica y potencial para desarrollos logísticos, industriales o comerciales.

Inversión:

USD 450.000

Una oportunidad para adquirir un inmueble con frente sobre la Ruta PY02 y características para proyectos empresariales con potencial de valorización.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1716116

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

75772

YD0B35

2026-08-19

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 315.000
Cuota mensual
US$ 2.834

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Itauguá, Itauguá, Central, Paraguay

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