Oportunidad de inversión y desarrollo residencial en mariano roque alonso

Ubicación Estratégica Propiedad emplazada en el Barrio Arecaya, sobre la calle Yboty, en la ciudad de Mariano Roque Alonso. Un entorno residencial consolidado y de alta proyección urbana, inmediato a instituciones educativas de renombre como el Colegio San Miguel Arcángel y a principales cadenas comerciales (Fortis, Stock, Biggie). Posee una conectividad vial fluida hacia las ciudades de Asunción, Luque y Limpio.

Especificaciones Superficiales y Estructurales

• Superficie del Terreno: 180 m²
• Superficie Construida Total: 54 m²
• Infraestructura: 36 m² ejecutados con estructura de losa de hormigón, apta para proyectar una ampliación en planta alta. 18 m² adicionales con cubierta metálica de alta resistencia.

Distribución de Ambientes

• Dormitorio principal de proporciones generosas, equipado con sistema de aire acondicionado.
• Baño social y familiar completo.
• Área integrada de estar y cocina, optimizando la funcionalidad del espacio.
• Ambientes multipropósito adaptables a oficina corporativa, estudio privado o un segundo dormitorio.

Áreas Exteriores y Equipamiento

• Amplio patio posterior con potencial para desarrollo de área social, quincho o piscina.
• Estacionamiento privado con portón de acceso automatizado.

Condiciones Comerciales

• Valor de Inversión: ***PYG
• Modalidad de Pago: Operación exclusivamente al contado (No sujeta a crédito hipotecario bancario).

Para coordinar una visita técnica o solicitar información complementaria, quede a disposición para contactar a nuestra asesoría.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales