Luque, Luque, Paraguay

U$S 140,000

Gs. ~805,000,000 / U$S 1,167/m2

US$ 1,167/m2 · 45 % más caro que la mediana de Luque

Publicado hace 36 días
Dormitorios

3

Baños

2

Garaje o Cochera

2

M² edificados

120

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

171

Nativus, barrio residencial cerrado en Mora Cué, Luque

Tu nuevo hogar o inversión estratégica a solo 15–20 minutos del eje corporativo de Asunción. Nativus es un desarrollo residencial boutique exclusivo de 19 viviendas, diseñado para ofrecer confort, diseño vanguardista y sostenibilidad en un entorno natural.

Ubicación:

  • Dirección: Avda. San José (Ruta Luque - Limpio), barrio Mora Cué, Luque.
  • Conectividad: Rápido acceso a la Ruta Luque–Sanber y Ruta a Limpio.
  • Cercanía: Próximo al Aeropuerto Silvio Pettirossi, Rakiura Resort, Plaza Madero, Panamerican International School y supermercados.

Características de las viviendas:

  • Terreno: Desde 188 m².
  • Construcción: De 120 m² a 142 m².
  • Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) y baño compartido.
  • Área social: Sala, comedor, cocina integrada y baño social.
  • Exterior: Quincho propio con parrilla, patio/jardín (opción de piscina privada).
  • Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos.

Amenities y servicios del condominio:

  • Club House y área social equipada.
  • Piscina comunitaria y áreas de esparcimiento.
  • Seguridad presencial 24/7 y control de acceso.
  • App exclusiva para gestión de visitas y reservas.
  • Comunidad boutique, Pet Friendly y con diseño de paisajismo.
  • Planta de tratamiento propia.
  • Riego automático (área exterior).

Condiciones comerciales:

  • Precio: Desde USD 140.000 a USD 162.980 (según tipología).
  • Financiación: Planes de financiación propia durante la obra y opciones vía crédito bancario (Itaú, GNB, entre otros).
  • Potencial de inversión: Alta plusvalía proyectada y excelente retorno por alquiler en la zona de mayor crecimiento de Luque.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1693591

Casa

Venta

120

3602

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

2

2026

Z545BD

2026-09-15

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 98.000
Cuota mensual
US$ 882

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

140к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Luque, Paraguay

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Gimnasio
GTC
630 m · 8 min a pie · 8 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Jardín

Acciones Adicionales

SkyOne Central
098...777
098...777
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