San Lorenzo, San Isidro, San Lorenzo, Paraguay

U$S 3,600,000

Gs. ~20,756,000,000 / U$S 60/m2

US$ 60/m2 · 60 % más barato que la mediana de San Lorenzo

Publicado hace 40 días
M² edificados

59722

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

170

Macrolote de más de 5 ha en San Lorenzo sobre Av. San Isidro

Terreno en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: U$S 3,600,000, 59722 m². Publicado el 16 de septiembre de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

Macrolote estratégico de más de 5 ha en San Lorenzo, sobre Av. San Isidro. Ideal para desarrollos residenciales de alta densidad, condominios cerrados o un centro logístico de última milla.

Presentamos una fracción de tierra estratégica con potencial de desarrollo en la zona de Av. San Isidro. Tiene topografía regular y limpia, adecuada para un proyecto de densidad media o un centro operativo corporativo.

Atributos técnicos clave:

  • Superficie total: 59.722 m²
  • Frente: 110 metros sobre el asfalto de la avenida San Isidro, con acceso vehicular.
  • Fondo: 640 metros, con geometría adecuada para loteamientos privados, circuitos logísticos internos o complejos modulares en hilera.

Potencial del proyecto:

  • Desarrollo habitacional: Capacidad para diseñar avenidas internas y más de 100 lotes residenciales o complejos cerrados tipo club de campo.
  • Uso mixto comercial y residencial: Potencial para subdividir el frente comercial sobre la avenida y mantener la privacidad del desarrollo residencial hacia el fondo.
  • Parque logístico: Geometría adecuada para un circuito cerrado de carga, descarga y distribución de última milla para camiones de gran porte.

Ficha de inversión:

  • Documentación: Título listo para transferir, planos de mensura al día e impuestos municipales al corriente.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1691813

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

59722

GECEEE

2026-09-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 22.673/mes
Préstamo
US$ 2.520.000
Intereses
US$ 2.921.543
Total de cuotas
US$ 5.441.543
Entrega inicial
US$ 1.080.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3.6м U$S

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, San Isidro, San Lorenzo, Paraguay

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