Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

Gs. 120,000,000,000

Gs. 176,730,486/m2

Publicado hace 8 meses
M² edificados

679

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

770

Lote de 679 m² en Barrio Cerrado Miralago, Ypacaraí

Terreno en venta en Ypacaraí, Central, Paraguay: Gs. 120,000,000,000, 679 m². Publicado el 5 de marzo de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 10 de marzo de 2026.

Precio del m² en Ypacaraí: venta y alquiler

El error estratégico de muchos compradores de lotes en desarrollo es comprometerse con planes de financiación de 120 o 140 cuotas con intereses variables que diluyen la plusvalía del terreno.

En el Barrio Cerrado Miralago de Ypacaraí, este lote de 679 metros cuadrados ofrece una solución de consolidación patrimonial acelerada mediante un esquema de solo 65 cuotas fijas.

Esta estructura financiera permite al comprador alcanzar la escrituración en un plazo significativamente menor al promedio del mercado, asegurando un costo de adquisición final competitivo en un entorno con seguridad perimetral y servicios de luz y agua ya operativos.

Características:

  • Dimensiones: 15 metros de frente por 45,27 metros de fondo, con una superficie óptima para proyectos de residencia permanente o casa quinta con amplio retiro lateral.
  • Superficie total: 679 metros cuadrados (15 metros por 45,27 metros).
  • Estado del lote: Limpio y con servicios disponibles en puerta.

Ubicación:

  • Barrio Cerrado Miralago, Ypacaraí.
  • A 9 kilómetros del centro de Luque y a 5 kilómetros del centro de Ypacaraí.
  • Lote interno con bajo flujo de tránsito.

Seguridad y servicios:

  • Acceso controlado y entorno residencial cuidado.
  • Seguridad perimetral.
  • Servicios de luz y agua operativos.

Condiciones:

  • Cesión de derechos con IDESA, con proceso administrativo directo y transparente.
  • Plan de pago: 65 cuotas fijas mensuales.
  • Terreno al día, listo para transferir contrato.

La operación cuenta con el respaldo de IDESA y con viviendas construidas en el entorno inmediato.

El costo de oportunidad de no asegurar este lote es la pérdida de un plan de cuotas bajas y plazo corto en una zona de alta valorización por el crecimiento del eje Luque-Ypacaraí.

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Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1427800

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

679

O5A8DF

2026-03-10

Ubicación

120000м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ypacaraí, Ypacaraí, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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