Terreno 1: La oportunidad de entrada
- Superficie: 5.671 m²
- Precio: USD 104.000 (solo USD 18/m²)
Ideal para quien quiere posicionarse en la zona al menor costo de entrada. A esta relación precio/m², difícilmente encuentres otra oportunidad comparable en el eje norte metropolitano.
Terreno 2: Aún más barato por metro cuadrado
- Superficie: 9.496 m²
- Precio: USD 142.000 (solo USD 14/m²)
El terreno más grande ofrece la mejor relación valor/superficie y potencial de desarrollo o subdivisión.
Opción de compra conjunta:
- Ambos terrenos juntos: USD 245.000
- Superficie total: 15.167 m²
- Tasación oficial 2026: USD 501.668
Ubicación estratégica:
- A 1 cuadra del Riacho San Francisco (brazo del Río Paraguay)
- A minutos de la Circunvalación de Limpio, con conexión directa a la Ruta PY-03
- Zona Costa Azul, Limpio, Departamento Central
En la zona del futuro Aquadelta, Raíces Real Estate:
Aquadelta es un proyecto residencial único en el país, ubicado sobre el Riacho San Francisco, concebido como una ciudad completa.
El megaemprendimiento proyecta una laguna con olas, un paseo comercial de 86.000 m² y un complejo deportivo de 46.000 m², todo a solo 30 minutos del eje corporativo de Asunción, combinando río, naturaleza y sustentabilidad en un mismo entorno.
Estos terrenos se encuentran en la zona de este megaproyecto, posicionándolos en la zona de mayor valorización del norte metropolitano.
Distrito Norte: El nuevo polo urbano del Paraguay
Distrito Norte es la iniciativa que proyecta transformar Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio en el nuevo polo de desarrollo económico y residencial del país, con una inversión estimada de USD 1.500 millones, la construcción de 5.000 viviendas, espacios comerciales y centros educativos. Impulsada por Raíces Real Estate, Altius Group, Altamira Group, Colegio Maple Bear y otros actores clave del sector privado.
Invertir hoy en esta zona es adelantarse al desarrollo que ya está en marcha.
Consultá para más información o para coordinar tu visita.
JM
