Capiatá, Sargento 1ro Maidana Casi Emilio Gabriaguez

U$S 550,000

Gs. ~3,155,000,000 / U$S 4,583/m2

US$ 4,583/m2 · 7795 % más caro que la mediana de Capiatá

Publicado hace 35 días
Baños

2

M² edificados

120

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

188

Propiedad en la ciudad de Capiatá

Terreno en venta en Capiatá, Central, Paraguay: U$S 550,000, 120 m², 2 baños. Publicado el 20 de septiembre de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Capiatá: venta y alquiler

Presentamos una oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de la ciudad de Capiatá. La propiedad se encuentra sobre la calle asfaltada Sargento Primero Maidana, casi Emilio Gabriaguez, en un entorno residencial desarrollado, con acceso a servicios esenciales e infraestructura urbana.

Ubicación y desarrollo:

Cercana a instituciones educativas, centros comerciales, supermercados, farmacias, servicios públicos y transporte colectivo. Estas características favorecen el desarrollo de proyectos habitacionales o comerciales.

Potencial para desarrollos inmobiliarios:

  • Loteamientos residenciales.
  • Complejos habitacionales o dúplex.
  • Condominios cerrados.
  • Viviendas para renta.
  • Emprendimientos comerciales o de uso mixto.
  • Reserva de valor con potencial de apreciación.

Mejoras existentes:

La propiedad cuenta con una vivienda construida que incluye:

  • Hall de acceso.
  • 2 habitaciones con baños privados.
  • Cocina independiente.
  • Comedor.
  • Amplio salón multiuso.
  • Tinglado para estacionamiento de varios vehículos.

Estas mejoras pueden utilizarse como oficina de obra, casa para personal o punto de ventas, o generar renta mientras se planifica el desarrollo.

Inversión con visión de futuro:

La ubicación, la infraestructura disponible, la accesibilidad y el potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una alternativa para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan generar valor en una ciudad en expansión del Área Metropolitana.

Las mejores inversiones se realizan donde el crecimiento ya está disponible. Esta propiedad reúne condiciones para convertirse en un proyecto inmobiliario de la zona.

Contáctenos para conocer más detalles, documentación y dimensiones, y analizar el potencial de desarrollo.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1687647

Terreno

Venta

120

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

3

2

WM11504

2026-09-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.464/mes
Préstamo
US$ 385.000
Intereses
US$ 446.347
Total de cuotas
US$ 831.347
Entrega inicial
US$ 165.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

550к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Capiatá, Sargento 1ro Maidana Casi Emilio Gabriaguez

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