Ideal para:
- Centros de distribución
- Empresas logísticas
- Industrias livianas
- Metalúrgicas
- Constructoras
- Empresas de transporte
- Importadoras y distribuidoras
- Depósitos mayoristas
- Comercios de gran escala
- Desarrolladores inmobiliarios
Además de su uso inmediato como complejo industrial y logístico, la superficie de 2.380 m² representa una reserva de tierra dentro de una zona urbana consolidada. Su configuración, dimensiones y frente sobre una vía de alta circulación permiten evaluar proyectos de reconversión, como depósitos modulares, parque logístico urbano, centro comercial de servicios, galería comercial, oficinas corporativas o desarrollo de uso mixto comercial y de servicios. También se puede considerar un proyecto inmobiliario de mediana escala, sujeto a las normativas municipales vigentes. Esto convierte a la propiedad en un activo con renta operativa inmediata y potencial de desarrollo futuro.
Ubicación estratégica:
Ubicada sobre calle 10 de Agosto, en una zona de movimiento comercial de San Lorenzo, con accesos hacia las principales vías del Área Metropolitana. Su localización permite una rápida conexión con:
- Ruta Mariscal Estigarribia
- Avenida Avelino Martínez
- Centro de San Lorenzo
- Fernando de la Mora
- Asunción
- Luque
- Ñemby
- Mercado de Abasto
La cercanía a importantes corredores viales facilita la distribución de mercaderías y reduce los tiempos de operación para empresas de logística y transporte.
Una inversión con visión de futuro:
Esta propiedad combina una gran superficie de terreno, infraestructura operativa instalada, ubicación, potencial de expansión y valor para desarrollo inmobiliario. Representa una oportunidad para empresas que buscan crecer y para inversionistas que desean incorporar un activo estratégico con posibilidades de valorización en una de las ciudades con mayor actividad comercial del departamento Central.
