Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

Gs. 525,000,000

$ ~87,300 / Gs. 307,737/m2

US$ 51/m2 · 45 % más barato que la mediana de ñemby

Publicado hoy
M² edificados

1706

Tipo de Propiedad

Terreno

Espectacular terreno de 1705,50 m2 en barrio caaguazú ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 525,000,000, 1706 m². Publicado el 5 de noviembre de 2026 por Skyone Black.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

¡Atención familias, inversionistas y desarrolladores!

Presentamos una oportunidad única en la ciudad de Ñemby, específicamente en el pujante Barrio Caaguazú. Se trata de 3 terrenos juntos ubicados sobre la calle Sargento 1 Evaristo Lombardo, sumando una superficie total impresionante de 1.705,50 m2. ✨

Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio para un desarrollo inmobiliario, un complejo de dúplex, depósitos o simplemente una amplia quinta para disfrutar del aire libre. La ubicación ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la ventaja de estar en una zona de constante valorización.

Detalle de las dimensiones:

✅ Lote 1: 561,50 m2 (10m de frente x 58m de fondo aprox).

✅ Lote 2: 590,00 m2 (10m de frente x 60m de fondo).

✅ Lote 3: 553,00 m2 (10m de frente x 56m de fondo aprox).

En conjunto, la propiedad cuenta con un imponente frente de 30 metros, lo que brinda una visibilidad y acceso excepcionales para cualquier tipo de proyecto. El terreno se observa nivelado y listo para empezar a proyectar.

Precio total de inversión:*** GS (¡Gastos incluidos!).

No dejes pasar esta excelente relación costo-beneficio en una de las zonas con mayor demanda de Central. ¡Es el momento de asegurar tu inversión en Ñemby! Contactanos para más detalles o para agendar una visita al lugar.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1791582

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

1706

NEA3E0

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 550/mes
Préstamo
US$ 61.088
Intereses
US$ 70.821
Total de cuotas
US$ 131.909
Entrega inicial
US$ 26.180

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

525м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 15-3, 18, 38, 47, 54, 85, 99, 233
1,8 km · 23 min a pie
Supermercado
Autoservice Doña Katti
1,8 km · 22 min a pie
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Plaza Teniente Rivas
520 m · 6 min a pie · 6 en 1 km
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Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes
2,3 km · 29 min a pie
Banco o cajero
Itaú - Infonet
2,2 km · 28 min a pie
Restaurante o café
Tia Luly
10 m · 1 min a pie · 2 en 1 km
Gimnasio
1,6 km · 20 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Skyone Black
+59...424
+59...424
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