Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

Gs. 235,000,000

$ ~40,900 / Gs. 473,790/m2

US$ 82/m2 · 17 % más barato que la mediana de ñemby

Publicado hace 48 días
Baños

1

M² edificados

496

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

192

En venta Terreno en esquina en la Ciudad de Ñemby zona Vitorino Curiel

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 235,000,000, 496 m², 1 baño. Publicado el 4 de septiembre de 2026 por Century 21 SKY; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

EN VENTA – TERRENO EN ESQUINA EN ÑEMBY ZONA VITORINO CURIEL

Excelente oportunidad para inversión o construcción

Terreno ubicado en una esquina estratégica del Barrio Rincón de Ñemby, en una zona residencial con crecimiento y buena conectividad.

Superficie: 416.55 m²

Ubicación: Ñemby

Propiedad en esquina – mayor visibilidad y posibilidades de acceso

Precio:*** Gs

Documentos al día

¿Por qué invertir en esta zona?

Barrio residencial en proceso de consolidación y crecimiento

Calles y accesos que vienen recibiendo mejoras de infraestructura

Buena conexión con las principales vías de Ñemby y el área metropolitana

Zona con desarrollo de viviendas y nuevos proyectos inmobiliarios

Ideal para vivienda, dúplex, alquileres o proyecto comercial, sujeto a las normativas municipales correspondientes.

La Municipalidad de Ñemby ha ejecutado mejoras viales en el Barrio Rincón, mientras que también existen proyectos de loteamiento y construcción de dúplex en el sector, señales del desarrollo urbano de la zona.

En el entorno de Ñemby se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros comerciales y servicios de salud, facilitando la vida cotidiana y aumentando el atractivo residencial del sector.

Ver ubicación exacta: ***

Cód. ref: 53437

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1703854

Terreno

Venta

496

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

2

1

XF93AC

2026-09-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 257/mes
Préstamo
US$ 28.587
Intereses
US$ 33.142
Total de cuotas
US$ 61.730
Entrega inicial
US$ 12.252

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

235м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
150 m · 2 min a pie · 2 en 1 km
Supermercado
Real
90 m · 1 min a pie · 11 en 1 km
Escuela o colegio
3451 (13094) NIÑO JESUS
160 m · 2 min a pie · 17 en 1 km
Farmacia
San Fernando
80 m · 1 min a pie · 4 en 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
90 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Ver 4 más
Hospital o clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
130 m · 2 min a pie · 3 en 1 km
Banco o cajero
Visión Banco
150 m · 2 min a pie · 5 en 1 km
Restaurante o café
Don Cangrejo
370 m · 5 min a pie · 4 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio Los Naranjos
680 m · 8 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 SKY
097...495
097...495
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