Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

Gs. 290,000,000

$ ~50,600 / Gs. 560,928/m2

US$ 98/m2 · en la mediana de ñemby

Publicado hace 44 días
Baños

1

M² edificados

517

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

181

Terreno en esquina en venta en Vitorino Curiel, Ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 290,000,000, 517 m², 1 baño. Publicado el 10 de septiembre de 2026 por Century 21 SKY; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Terreno ubicado en una esquina estratégica del barrio Rincón de Ñemby, en una zona residencial en crecimiento y con buena conectividad. Excelente oportunidad para inversión o construcción.

Características:

  • Superficie: 517.35 m²
  • Ubicación: Ñemby, zona Vitorino Curiel
  • Propiedad en esquina, con mayor visibilidad y posibilidades de acceso
  • Documentos al día

¿Por qué invertir en esta zona?

  • Barrio residencial en proceso de consolidación y crecimiento
  • Calles y accesos que vienen recibiendo mejoras de infraestructura
  • Buena conexión con las principales vías de Ñemby y el área metropolitana
  • Zona con desarrollo de viviendas y nuevos proyectos inmobiliarios

Ideal para vivienda, dúplex, alquileres o proyecto comercial, sujeto a las normativas municipales correspondientes.

La Municipalidad de Ñemby ha ejecutado mejoras viales en el barrio Rincón, y existen proyectos de loteamiento y construcción de dúplex en el sector, señales del desarrollo urbano de la zona.

En el entorno de Ñemby se encuentran supermercados, centros educativos, farmacias, centros comerciales y servicios de salud, lo que facilita la vida cotidiana y aumenta el atractivo residencial del sector.

Cód. ref: 53438

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1698041

Terreno

Venta

517

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

2

1

DFE783

2026-09-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 318/mes
Préstamo
US$ 35.396
Intereses
US$ 41.036
Total de cuotas
US$ 76.431
Entrega inicial
US$ 15.170

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

290м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, San Fernando Entre Gaviotas Y Las Almendras

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
150 m · 2 min a pie · 2 en 1 km
Supermercado
Real
90 m · 1 min a pie · 11 en 1 km
Escuela o colegio
3451 (13094) NIÑO JESUS
160 m · 2 min a pie · 17 en 1 km
Farmacia
San Fernando
80 m · 1 min a pie · 4 en 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
90 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Ver 4 más
Hospital o clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
130 m · 2 min a pie · 3 en 1 km
Banco o cajero
Visión Banco
150 m · 2 min a pie · 5 en 1 km
Restaurante o café
Don Cangrejo
370 m · 5 min a pie · 4 en 1 km
Gimnasio
Gimnasio Los Naranjos
680 m · 8 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Century 21 SKY
097...495
097...495
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.