San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 295,000

Gs. ~1,802,000,000 / U$S 452/m2

US$ 452/m2 · 45 % más barato que la mediana de Central

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

5

Baños

2

Garaje o Cochera

3

M² edificados

652

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

939

En venta complejo deportivo en San Lorenzo

Oficina en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: U$S 295,000, 652 m², 5 dormitorios, 2 baños. Publicado el 17 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 23 de febrero de 2026.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

El error estratégico en la inversión comercial es adquirir tierra sin capacidad operativa inmediata, perdiendo meses de flujo de caja en trámites y construcción.

Este complejo deportivo en San Lorenzo, Barrio Lucerito, resuelve ese problema mediante una infraestructura de 652 metros cuadrados construidos sobre una superficie total de 912,65 metros cuadrados.

Características:

  • Estructura metálica tipo tinglado que alberga dos canchas de pádel techadas, garantizando la operatividad del negocio independientemente de las condiciones climáticas.
  • Instalación eléctrica trifásica y aberturas con vidrios blindados.
  • Ubicado a solo 500 metros de la Avenida Manuel Ortiz Guerrero.

Distribución:

  • Áreas administrativas, oficina, terraza y quinchos.
  • Cantina, oficina, vestuarios y terraza.

Detalles del activo:

  • Superficie total: 912,65 metros cuadrados (2 lotes).
  • Construcción sólida: 652 metros cuadrados.
  • 2 canchas de pádel techadas y operativas.
  • Estructura metálica tipo tinglado con 6 años de antigüedad.

Inversión:

  • 295.000 USD.

La confianza en esta operación se respalda con el nivel de terminación y el mantenimiento óptimo de una infraestructura ya consolidada. El costo de oportunidad de no asegurar un complejo deportivo funcional en un polo de expansión como San Lorenzo es la pérdida de una renta activa inmediata en el mercado más dinámico del deporte amateur. Guardá este post para tu análisis de cartera o escribí ahora para solicitar el informe de factibilidad comercial y agendar una visita técnica al sitio.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1415383

Oficina

Venta

652

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

5

3

U7B6E3

2026-02-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.858/mes
Préstamo
US$ 206.500
Intereses
US$ 239.404
Total de cuotas
US$ 445.904
Entrega inicial
US$ 88.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

295к U$S

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

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