Capiatá, Julio Correa Casi Mcal Francisco Solano López

U$S 180,000

Gs. ~1,033,000,000 / U$S 4/m2

Publicado hace 36 días
Baños

1

Garaje o Cochera

5

M² edificados

40038

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

155

Edificio con salones comerciales y departamentos en Capiatá

Local comercial en venta en Capiatá, Central, Paraguay: U$S 180,000, 40038 m², 1 baño. Publicado el 20 de septiembre de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Capiatá: venta y alquiler

Edificio en venta con salones comerciales y departamentos en la zona de Capiatá, Ruta 1, km 17,5. Tiene una ubicación estratégica sobre la calle Julio Correa, casi Ruta 1 Mcal. Francisco Solano López. Está cerca de los supermercados Real, La Economía y Stock, y a minutos de los colegios Carmen de Peña, Maldonado e Ítalo Paraguayo.

Características:

  • Edificio de 2 pisos
  • Inversión: 200.000 USD
  • Rendimiento anual: 7,7 %
  • Superficie del terreno: 216,90 m²
  • Superficie construida: 400,38 m²

Planta baja:

  • 3 salones comerciales con baños individuales
  • Estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos
  • Pequeño patio con lavadero y quincho con parrilla, mesada y pileta

Planta alta:

  • Dos departamentos independientes
  • Área 1: Dos dormitorios, uno de ellos con baño privado con jacuzzi, sala, cocina comedor y 1 baño social/familiar
  • Área 2: Living comedor, dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, cocina, lavadero y baño social/familiar

Materiales y características:

  • Estructura de hormigón armado y paredes de ladrillos comunes
  • Aberturas de madera y metálicas
  • Techo de tejas y tejuelones, con maderamen de lapacho
  • Pisos de granito, cerámica esmaltada, calcáreo veteado y hormigón armado
  • Pintura al látex en paredes y sintética en aberturas
  • Instalación eléctrica embutida trifásica, preparada para 5 medidores independientes
  • Desagüe cloacal con cámara séptica y pozo ciego
  • 7 baños
  • Estado del edificio: muy bueno
  • Barrio comercial y residencial
  • Uso: salones comerciales y vivienda

Condiciones:

  • El propietario acepta casa, departamento, dúplex, terreno o vehículo de su preferencia como parte de pago
  • Se escuchan ofertas

Contacta con tu agente de confianza para más detalles.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1688044

Local Comercial

Venta

40038

617

Habitaciones

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

1

5

ZU9F70C

2026-09-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.134/mes
Préstamo
US$ 126.000
Intereses
US$ 146.077
Total de cuotas
US$ 272.077
Entrega inicial
US$ 54.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

180к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Capiatá, Julio Correa Casi Mcal Francisco Solano López

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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