$ ~565,000 / Gs. 8,311,111/m2
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450
Local Comercial
3 semanas
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El flujo vehicular constante sobre la Ruta Mariscal Estigarribia en Fernando de la Mora transforma este inmueble en una plataforma de visibilidad estratégica para cualquier empresa.
Ubicada a 100 metros del Paseo 1811 y frente al Paseo Badenia, esta propiedad garantiza presencia de marca inmediata en un corredor comercial consolidado con alta demanda peatonal y logística en Paraguay.
El terreno de 450 m2 cuenta con 12 metros de frente sobre ruta y una topografía con elevación técnica de 0,30 m sobre el nivel del asfalto, optimizando la exposición visual y el drenaje.
La planta baja de 262,82 m2 está operativa, dividida en sectores comerciales con oficinas de blindex, salones de showroom y un área de depósito bajo tinglado de 322 m2 con portón basculante para ingreso de vehículos.
La planta alta representa un activo de crecimiento vertical con estructura de hormigón armado ya ejecutada y cerramientos de vidrio templado, permitiendo finalizar la obra según requerimientos específicos sin incurrir en costos de estructura base.
Cuenta con electricidad trifásica embutida, red de cloaca y terminaciones en porcelanato.
Inversión: ***Gs. Precio de oportunidad por debajo de la tasación referencial. Inmueble desocupado para transferencia inmediata.
Asegurá el futuro de tu negocio en un punto que no deja de valorizarse.
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ID
Tipo de Propiedad
Tipo de Operación
M² edificados
Habitaciones
1387314
Local Comercial
Venta
450
6
Baños
Dormitorios
Garaje o Cochera
Referencia
Actualizado
2
5
3
OFBC1C
2026-02-10
Ubicación
Central
Dirección
Fernando de la Mora, Mariscal José Félix Estigarribia, Fernando De La Mora, Paraguay
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