Depósito 1, nave comercial:
- 554,99 m² cubiertos
- Entrepiso de 135 m²
- Local comercial con exposición sobre esquina
- Ideal para centro de distribución, sala de exhibición, venta mayorista y atención a clientes corporativos
Depósito 2:
- 400 m² cubiertos
- Espacio adaptable para almacenamiento, cross docking, producción liviana o consolidación de mercaderías
Depósito 3, producción y administración:
- 1.002,50 m² cubiertos
- Integra un área industrial y un bloque corporativo con recepción, oficinas operativas, oficinas gerenciales con sanitarios privados, sala de reuniones, oficina de informática, oficina de contabilidad, showroom, balcón con vista al área de producción y sanitarios completos
- Permite gestionar las operaciones administrativas sin interferir con la actividad logística
Depósito 4:
- Actualmente acondicionado como salón de ventas
- Altura aproximada de 6,50 metros
- Adaptable como centro logístico, depósito de gran volumen, área de almacenamiento, sala de exhibición o espacio de producción industrial
Infraestructura complementaria:
- Caseta de seguridad con dormitorio y baño
- Vestuarios independientes para damas y caballeros
- Cocina para personal
- Comedor
- Amplio estacionamiento interno
- Área de parrilla
- Circulaciones internas funcionales
Seguridad:
El inmueble cuenta con un Sistema de Prevención y Protección Contra Incendios aprobado por la Municipalidad de Fernando de la Mora, conforme a la normativa vigente para establecimientos industriales y comerciales.
Capacidad operativa:
Por su superficie construida, altura disponible y distribución funcional, la propiedad es apta para operaciones de almacenamiento mediante racks selectivos o sistemas similares. La capacidad estimada es de 600 a 1.000 posiciones de pallet, según el diseño definitivo del layout logístico, el tipo de rack, las dimensiones de los pallets, la altura efectiva de almacenamiento, los equipos de manipulación y los pasillos operativos.
Destinos recomendados:
- Operadores logísticos (3PL / 4PL)
- Centros nacionales de distribución
- Empresas de consumo masivo
- Distribuidoras mayoristas
- Importadores y exportadores
- Empresas de e-commerce
- Industrias manufactureras
- Empresas farmacéuticas
- Empresas de tecnología
- Retail con centro de distribución
- Empresas de alimentos y bebidas
- Empresas de autopartes
- Centros de servicio técnico
- Empresas de equipamiento industrial
Principales ventajas competitivas:
- Más de 3.000 m² construidos en un único complejo
- Integración de depósitos, oficinas corporativas y local comercial
- Infraestructura preparada para operaciones industriales y logísticas
- Conectividad con los principales accesos del Gran Asunción
- Espacios administrativos desarrollados
- Instalaciones para el personal
- Sistema contra incendios habilitado
- Potencial para adaptar la operación a distintos modelos logísticos e industriales
Ubicación:
Fernando de la Mora, Paraguay
https://maps.app.goo.gl/szoRb6reMRAQA7917?g_st=aw
