Casa En Venta En Fernando De La Mora Zona Sur

CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR ¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana! ? Ubicación privilegiada y estratégica Esta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes. La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción. ? Entorno urbano con todos los servicios La propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial. Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales. ? Detalles del inmueble ? INVERSIÓN: Gs. *** ? Superficie de terreno: 390 m² ? Tipología: Casa en esquina sobre asfalto La propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso. ? Distribución interna y características destacadas: ✅ 5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio. 3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores. ✅ 1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural. ✅ 1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada. ✅ Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio. ✅ Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural. ✅ Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso. ✅ Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas. ✅ Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada. ?️ Potencial de desarrollo y versatilidad de uso Gracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ? Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras. ? Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. ? Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local. ? Inversi

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