Ñemby, Eladio Martínez Entre 1ro De Mayo Y Acceso Sur

Gs. 700,000,000

$ ~120,000 / Gs. 3,240,741/m2

US$ 555/m2 · 11 % más barato que la mediana de ñemby

Publicado hace 9 meses
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

4

M² edificados

216

Año de Construcción

2006

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1054

Casa en venta de 4 dormitorios en Barrio Pa’i Ñu, Ñemby

Casa en venta en Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 700,000,000, 216 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 11 de enero de 2026 por Coldwell Banker; actualizado el 19 de enero de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Casa en venta en Ñemby, en el barrio Pa’i Ñu. Vivienda con espacio para comercio, a metros de Acceso Sur. Ubicada sobre Eladio Martínez, casi 1ro de Mayo, a solo 50 metros de Acceso Sur.

Características principales:

  • Terreno: 374,4 m²
  • Superficie construida: 216 m²
  • Patio: aproximadamente 64 m²
  • 4 amplios dormitorios
  • 4 baños completos
  • Espacio para 4 vehículos
  • Quincho cerrado y climatizado, con aire acondicionado, baño y escritorio, ideal para oficina o estudio
  • Cocina integrada al comedor diario, funcional y luminosa
  • Comedor social independiente
  • Sala de TV
  • Living amplio y confortable
  • Distribución adecuada para familias grandes o para integrar vivienda y negocio en un mismo espacio

Diferenciales:

  • Ubicación estratégica sobre calle asfaltada, con acceso inmediato a una de las principales vías del país
  • Ambientes amplios, ventilados y con excelente iluminación natural
  • Quincho climatizado ideal para reuniones, coworking, estudio o atención al público
  • Potencial comercial por su cercanía a Acceso Sur
  • Adecuada para familias que buscan comodidad, seguridad y un espacio para emprender

Ubicación:

El barrio ofrece acceso rápido a:

  • Supermercados y comercios
  • Instituciones educativas
  • Paradas de transporte
  • Servicios esenciales
  • Conexión directa a Asunción, San Lorenzo y ciudades del área metropolitana

La zona tiene excelente proyección y alta demanda inmobiliaria. La propiedad ofrece una buena relación precio-beneficio y está lista para mudarse o iniciar un proyecto comercial.

Agendá tu visita hoy mismo. Conocé esta casa en Ñemby y descubrí por qué es una de las mejores oportunidades del mercado.

© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y oficinas adheridas al sistema, de propiedad y operación independientes.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1374505

Casa

Venta

216

374

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

4

4

2006

I96114

2026-01-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 756/mes
Préstamo
US$ 83.983
Intereses
US$ 97.365
Total de cuotas
US$ 181.348
Entrega inicial
US$ 35.993

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

700м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Eladio Martínez Entre 1ro De Mayo Y Acceso Sur

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 47, 54, 88, 233
320 m · 4 min a pie
Supermercado
STOCK Acceso Sur
1,8 km · 22 min a pie
Escuela o colegio
5587 (13994) INMACULADA CONCEPCION
120 m · 2 min a pie · 4 en 1 km
Farmacia
Farma Sonia
1,5 km · 19 min a pie
Parque
340 m · 4 min a pie · 12 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Universidad Privada del Este
2,6 km · 33 min a pie
Hospital o clínica
Unidad de Salud Familiar Mbocayaty
1,1 km · 14 min a pie
Banco o cajero
Cajero Banco Itaú
380 m · 5 min a pie
Restaurante o café
Pasta Box
1,9 km · 24 min a pie
Gimnasio
Soler Tae Kwon-do Center
1,1 km · 14 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Patio

Living comedor

Acciones Adicionales

Street View
Coldwell Banker
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