Areguá, 13 De Noviembre, Doctor Juan Eulogio Estigarribia, Paraguay

Gs. 350,000,000

$ ~60,000 / Gs. 2,058,824/m2

US$ 353/m2 · 45 % más barato que la mediana de Areguá

Publicado hace 16 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

2

M² edificados

170

Año de Construcción

2010

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

2436

Casa en venta en Areguá, Costa Fleitas

Casa en venta en Areguá, Central, Paraguay: Gs. 350,000,000, 170 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 18 de junio de 2025 por Remax Sienna; actualizado el 19 de junio de 2025.

Precio del m² en Areguá: venta y alquiler

Propiedad ubicada a solo 200 metros del supermercado La Bomba, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios. Se encuentra a metros de la Escuela Cantalicio Franco Torres, la Capilla Sagrado Corazón de Jesús y el puesto de salud del barrio.

Características del terreno y construcción:

  • Terreno de 360 m² (12 x 30 m)
  • Construcción de 170 m²
  • 2 dormitorios
  • 1 baño completo y 1 baño social
  • Sala amplia
  • Cocina amoblada
  • Galería
  • Salón al fondo de 10 x 5 m
  • Salón frontal de 5 x 3.5 m con blindex
  • Patio frontal
  • Entrada para 2 vehículos

Apta para crédito bancario.

Ubicación estratégica:

A solo 10 minutos del centro de Areguá, 8 minutos de la Municipalidad de Capiatá y 15 minutos de Luque e Itauguá. Conectividad garantizada gracias a la cercanía de varias líneas de transporte público.

Información para inversionistas:

  • Zona con alta demanda de alquileres: propiedades similares generan ingresos mensuales no especificados.
  • Espacios comerciales aprovechables: el inmueble cuenta con dos salones independientes con potencial para alquilarse por separado o utilizarse como comercio.
  • Plusvalía en crecimiento: el barrio Costa Fleitas ha registrado una valorización promedio anual de entre 5 % y 8 % en los últimos años.
  • Área semi-residencial: apta para vivienda, pequeños emprendimientos o uso mixto, ideal para inversión a mediano y largo plazo.

Consultá con tu agente REMAX de confianza para más información o para agendar una visita.

143061080.14

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1157875

Casa

Venta

170

360

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2

2010

H7FBF5

2025-06-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 378/mes
Préstamo
US$ 41.992
Intereses
US$ 48.683
Total de cuotas
US$ 90.674
Entrega inicial
US$ 17.996

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

350м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Areguá, 13 De Noviembre, Doctor Juan Eulogio Estigarribia, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

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Acciones Adicionales

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