Venta Terreno Central

Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

Gs. ~11,471,000,000 / U$S 95,238/m²

Publicado hace 39 días

Terreno de 2 hectáreas en venta sobre Acceso Sur, Ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,000,000, 21 m². Publicado el 15 de septiembre de 2026 por Steven servín; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Terreno de 2 hectáreas en venta sobre Acceso Sur, en Ñemby. Está ubicado en una zona de alto movimiento del área metropolitana, con exposición comercial y potencial de aprovechamiento.

Ubicación:

Barrio Cañadita, Ñemby
Sobre Ruta PY01 Acceso Sur, esquina Tte. Fariña, frente a PARESA

Superficie:

Superficie total: 20.722,4 m²
Conformado por 4 padrones
Aproximadamente 19.595 m² con frente directo sobre Acceso Sur

Características:

Exposición sobre una de las principales vías de acceso
Terreno de gran escala, con múltiples posibilidades de desarrollo
Esquina estratégica y entorno consolidado
Pavimentación asfáltica, energía eléctrica, agua corriente y alumbrado público
Terreno nivelado, aproximadamente 1 m sobre el nivel de la calle
Infraestructura existente que agrega valor y posibilidades de uso

Infraestructura actual:

Tinglado con estructura de hormigón y metálica
Quincho con parrilla y baños diferenciados
Galería con oficinas y baños
2 piscinas con sistema de filtrado operativo
Canchas de fútbol
Camineros e iluminación perimetral

Ideal para:

Desarrollo comercial
Proyecto industrial
Centro logístico
Complejo recreativo
Desarrollo habitacional
Proyecto corporativo o de gran escala

La propiedad cuenta con frente y exposición sobre Acceso Sur.

Ubicación: Ruta PY01 (Acceso Sur), esquina Tte. Fariña, Ñemby

Qué hay cerca

Transporte público

Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233

850 m · 11 min a pie · 2 en 1 km

Supermercado

Real

380 m · 5 min a pie · 11 en 1 km

Escuela o colegio

Colegio Técnico De Las Américas

620 m · 8 min a pie · 12 en 1 km

Farmacia

Punto Farma

540 m · 7 min a pie · 5 en 1 km

Parque

Plaza Virgen de Schoenstatt

710 m · 9 min a pie · 6 en 1 km

Ver 4 más

Hospital o clínica

MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233

700 m · 9 min a pie · 3 en 1 km

Banco o cajero

Visión Banco

620 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

Restaurante o café

Don Cangrejo

630 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

Gimnasio

Gimnasio Los Naranjos

700 m · 9 min a pie · 2 en 1 km

U$S 2,000,000

M² edificados

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Terreno de 2 hectáreas en venta sobre Acceso Sur, Ñemby

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