Amplio Terreno De 1 HectÁrea Sobre Avda. Pratt Gill - Ñemby En Venta

AMPLIO TERRENO DE 1 HECTÁREA SOBRE AVDA. PRATT GILL - ÑEMBY EN VENTA Una oportunidad de desarrollo para proyectos de gran escala. Con aproximadamente 12.700 m² de superficie y 72 metros de frente directo sobre la Avda. Pratt Gill, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar dentro del mercado actual: ubicación estratégica, excelente exposición comercial y una superficie capaz de albergar proyectos de gran magnitud. Su tamaño, forma y ubicación permiten desarrollar emprendimientos con una visión de largo plazo, convirtiéndolo en un activo ideal para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan generar valor en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento Central. Ideal para desarrollar: * Centro comercial o Strip Mall * Supermercado o hipermercado * Concesionaria o showroom * Oficinas corporativas * Centro logístico o de distribución * Industria liviana o empresa con necesidades operativas de gran superficie * Ubicación estratégica * A solo 2 minutos de Acceso Sur. * A 8 minutos de la Avda. Avelino Martínez. * Con excelente conectividad hacia Asunción, Ñemby, San Antonio, y San Lorenzo * Rodeado de un entorno comercial y de servicios en constante crecimiento. Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento del área metropolitana, este terreno reúne condiciones que hoy son cada vez más difíciles de encontrar: una amplia superficie, un importante frente sobre avenida y la posibilidad de adaptarse a distintos tipos de desarrollo. Su ubicación estratégica sobre la Avda. Pratt Gill permite un acceso rápido a Acceso Sur y Av. Avelino Martínez. Esta conectividad aumenta el atractivo para desarrollos comerciales, logísticos e institucionales. Este terreno no solo ofrece espacio; ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto con impacto, alta visibilidad y proyección de valorización en un corredor urbano que continúa consolidándose año tras año. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gNHTW6xKWwkwpvzy7 Inversión: USD ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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