Ñemby, Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

U$S 2,400,000

Gs. ~13,765,000,000 / U$S 116/m2

US$ 116/m2 · 18 % más caro que la mediana de ñemby

Publicado hace 6 meses
M² edificados

20722

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

837

Terreno comercial de 20.722 m² en venta en Ñemby

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,400,000, 20722 m². Publicado el 24 de abril de 2026 por Steven servín; actualizado el 27 de abril de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Terreno comercial de 20.722 m² en venta en Ñemby. Oportunidad de inversión para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales de gran envergadura, con infraestructura existente y áreas operativas y recreativas.

Ubicación:

Barrio Cañadita, Ñemby, frente a PARESA. Sobre Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina Tte. Fariña.

Detalles de la propiedad:

  • Total: 4 padrones.
  • 161,28 m de frente sobre Ruta Acceso Sur.
  • 116,91 m de frente sobre calle Tte. Fariña.
  • 161,20 m de lado oeste o lindero.
  • 118,65 m de lado sur o lindero.
  • Superficie total: 20.722,4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45 m.
  • Incluye una fracción principal de 19.595,4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.

Infraestructura existente:

  • Tinglado con estructura de hormigón y metal.
  • Quincho con parrilla y baños sexados.
  • Amplia galería con oficinas y baños adicionales.
  • Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.
  • Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.

Características:

  • Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.
  • Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.
  • Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su calidad de ubicación, calificada como "Excelente".

Ubicación en el mapa:

https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9

Publicado por 7 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1489190

Terreno

Venta

20722

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

MUEA6F2

2026-04-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.115/mes
Préstamo
US$ 1.680.000
Intereses
US$ 1.947.695
Total de cuotas
US$ 3.627.695
Entrega inicial
US$ 720.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.4м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 18 Boquerón
1,3 km · 17 min a pie
Supermercado
Supermercado Diefer
1,9 km · 24 min a pie
Escuela o colegio
4276 (14118) NIÑO SALVADOR DEL MUNDO
1,2 km · 15 min a pie
Farmacia
MegaFarma
1,4 km · 18 min a pie
Parque
Plaza San Ramón
910 m · 11 min a pie · 2 en 1 km
Ver 4 más
Hospital o clínica
Unidad de Salud Familiar Colonia Thompson
1,7 km · 22 min a pie
Banco o cajero
Itaú - Infonet
2,1 km · 26 min a pie
Restaurante o café
Pechugon
1,0 km · 12 min a pie · 2 en 1 km
Gimnasio
2,8 km · 35 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Steven servín
+59...411
+59...411
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.