Amplio Terreno A Metros De Mcal Lopez

En venta terreno comercial estratégico con doble acceso en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del área metropolitana. ? 3.840 m² ? 37.63 m de frente y 139.52 m de fondo, con salida a dos calles estratégicas, a una cuadra de Avenida Mariscal López y a una cuadra de Avenida Laguna Grande. ? USD *** (Negociable ) Ubicación de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, residenciales, corporativos o proyectos mixtos de gran escala. Por su conectividad, dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un enorme potencial para: ✔️ Torres corporativas o residenciales ✔️ Centros logísticos y de distribución ✔️ Supermercados y retail ✔️ Centros médicos o educativos ✔️ Showrooms y locales de gran escala ✔️ Concesionarias y espacios de exhibición ✔️ Desarrollos multifamiliares con locales comerciales ✔️ Proyectos de uso mixto con alta rentabilidad Características destacadas: ✔️ Doble salida estratégica ✔️ Excelente conectividad y accesibilidad ✔️ Servicios disponibles ✔️ Zona de alta exposición y crecimiento sostenido ✔️ Gran potencial de valorización Ubicación privilegiada: ? A minutos de Pinedo Shopping y Shopping Mariscal ? Zona de influencia del Hospital de Clínicas e IPS Ingavi ? A pocas cuadras de Avenida Santa Teresa ? A solo 5 minutos del eje corporativo de Asunción ? Rápido acceso a las principales avenidas y puntos estratégicos de la ciudad Una oportunidad real para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica donde el crecimiento y la demanda ya son una realidad. ? Nicolás Villalba esquina Insaurralde Ubicación en Google Maps https://maps.app.goo.gl/7NJHriAUrQMA5paz9

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