US$ 120/m2 · 20 % más caro que la mediana de ñemby
Publicado hace 4 meses
M² edificados
20000
Tipo de Propiedad
Terreno
Vistas
556
Propiedad amplia para inversión en Ñemby
Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,400,000, 20000 m². Publicado el 23 de junio de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 20 de octubre de 2026.
Propiedad de gran dimensión y ubicación en Ñemby, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales. Combina un extenso terreno con infraestructura operativa y recreativa.
Ubicación:
Barrio Cañadita, Ñemby, frente a PARESA.
Sobre Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina Tte. Fariña.
Detalles de la propiedad:
Total de 4 padrones.
Medidas de los lados: 161,28 m de frente sobre Ruta Acceso Sur; 116,91 m de frente sobre calle Tte. Fariña; 161,20 m de lado oeste o lindero; 118,65 m de lado sur o lindero.
Superficie total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45m.
Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.
Infraestructura existente:
Tinglado con estructura de hormigón y metal.
Quincho con parrilla y baños sexados.
Amplia galería con oficinas y baños adicionales.
Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.
Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.
Características:
Servicios: pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.
Topografía: terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.
Potencial: declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su «Excelente» calidad de ubicación.
