San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguay

U$S 386,000

Gs. ~2,218,000,000 / U$S 4,289/m2

Publicado hace 35 días
Baños

1

Garaje o Cochera

3

M² edificados

90

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

145

Campo en venta de 87 hectáreas en San Juan Nepomuceno

Campo agrícola en venta de 87 hectáreas, ubicado en Yapepo, San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguay. Precio publicado: 383,000 $. Precio de venta: USD 4.400 por hectárea. ID 143001129-67.

Características principales:

  • Superficie total: 87 hectáreas
  • Aproximadamente 80 hectáreas utilizables para agricultura
  • 250 plantas de limón Tahití en producción
  • Pozo profundo de 160 metros, con caudal aproximado de 35.000 litros
  • Sistema de riego por canaletas
  • Impacto Ambiental aprobado por MADES (Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible)
  • Casa funcional para el personal con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y corredor
  • Excelente potencial productivo y de valorización

La propiedad cuenta con topografía favorable para una amplia variedad de cultivos. Dispone de agua durante todo el año y de infraestructura para iniciar actividades agrícolas de forma inmediata.

Cultivos posibles:

  • Soja
  • Maíz
  • Trigo
  • Sésamo
  • Chía
  • Mandioca
  • Pasturas
  • Citrus
  • Hortalizas
  • Diversos cultivos de renta

También permite evaluar proyectos de agricultura tecnificada, riego intensivo, producción frutícola, horticultura comercial o emprendimientos agroindustriales.

Paraguay se ha consolidado como un destino para inversiones agropecuarias por la fertilidad de sus suelos, los costos competitivos de producción, la disponibilidad de recursos hídricos y la demanda internacional de alimentos. Esta propiedad puede ser de interés para productores e inversionistas locales o extranjeros.

La finca incluye una casa para el personal, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, cocina y corredor, y cuenta con aprobación ambiental para desarrollar actividades agrícolas dentro del marco legal vigente.

Una propiedad agrícola con agua, infraestructura instalada y potencial para ampliar la producción.

«Invertir en tierra productiva es invertir en un activo que genera valor hoy y preserva patrimonio para el futuro.»

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Hectares

1691048

Chacra o Campo

Venta

90

87

Habitaciones

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

1

3

S9AF1A

2026-09-16

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 270.200
Cuota mensual
US$ 2.431

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

386к U$S

Ubicación

Caazapá

Dirección

San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Jardín

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