Estancia en venta de 11.236 has en Gral. Eugenio A. Garay

Servicios:

• Energía eléctrica (ANDE).
• Señal de telefonía celular con antena.
• Electricidad generada mediante paneles solares y generadores.
• Servicios higiénicos y sanitarios provistos por la Administración.

Situación medioambiental:

El Estudio de Impacto Ambiental y su RIMA correspondiente, elaborados por el consultor ambiental Ing. Adolfo Aquino, están aprobados y vigentes según Declaración DGCCARN N° 4267/2014, de fecha 16/12/2014.

Descripción del inmueble:

Ubicado en la región fisiográfica denominada Chaco Norte, caracterizada por vegetación de monte semiárido, donde predominan el Quebracho Blanco y el Coronillo en el estrato superior.

Los suelos pertenecen a los grupos de Regosoles y Arenosoles, de color pardo grisáceo, textura arenosa en superficie, buen drenaje y mediana fertilidad. Presenta la forma de un polígono regular y el relieve es ondulado.

Pasturas:

• 1.600 Has (potreros), desmontadas por sistema caracol y posteriormente trabajadas para el control mecánico de malezas y pastura.
• Más 500 Has con alambrado en condición regular.
• Sobre el lindero Este se trabajaron unas 180 Has para eventual confección de fardos de heno.

Alambrados y aguadas:

• Alambrados convencionales de 5 y 4 hilos lisos, postes de madera dura cada 6 m y 3 balancines intermedios. Condición regular.
• Perímetro: 24 Km.
• 1 pozo artesiano de 210 m de profundidad.
• Instalación de 8 paneles solares y un tanque copa de 25.000 lts.; 2 tanques de fibra de vidrio de 10.000 lts de capacidad por unidad.
• El sistema se completa con 3 bebederos circulares de cemento de 20.000 lts de capacidad y 10 bebederos prismáticos de 2.000 lts por unidad, alimentados por 12 Km de caños de 2 pulgadas.

Corral:

• 40 m x 30 m.
• Lances de madera aserrada, horcones de coronillo.
• Brete, cepo y báscula techados (90 m2). Doble tarima. 3 apartes. Embarcadero.

Construcciones:

• Viviendas: 2 unidades de 200 m2 por unidad, más cocina/comedor (400 m2). Piso de layotas, paredes de ladrillo visto y techo de tejas.
• Galpón de personal más depósito: 300 m2 por unidad, de los cuales 92 m2 son galería. Piso de layotas, paredes de ladrillo visto y techo de tejas.
• Viviendas: 2 unidades de 40 m2 por unidad. Piso de layotas, paredes de madera y techo de tejas.
• Tinglado (800 m2): pilares de hormigón y varillas, paredes de ladrillo hueco. Faltan el piso y las chapas del techo.
• Boxes para equinos (90 m2): 6 compartimientos. Paredes de material cocido y techo de chapas.
• Tanque de combustible de 35.000 lts.
• Antena de 50 m de altura para comunicaciones.
• Caminos internos: 20 Km de terraplén cargado.

Licencias y documentación:

• Proyecto ambiental SEAN.
• Licencia ambiental INFONA.
• Escritura pública a transferir.