Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

U$S 1,775,000

Gs. ~10,180,000,000 / U$S 338/m2

US$ 338/m2 · 687 % más caro que la mediana de Caaguazú

Publicado hace 3 meses
M² edificados

5250

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

457

Venta de 13,5 hectáreas en Coronel Oviedo

Terreno en venta en Caaguazú, Paraguay: U$S 1,775,000, 5250 m². Publicado el 20 de julio de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Caaguazú: venta y alquiler

Oportunidad de inversión en Coronel Oviedo. Se ofrece la venta conjunta de 13 hectáreas más 5.250 m², con potencial para desarrollos comerciales, industriales, logísticos o de uso mixto.

Características:

  • Acceso amplio
  • Excelente topografía
  • Gran visibilidad
  • Superficie: 13 hectáreas + 5.250 m²

Ubicación:

La propiedad se encuentra frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, que conecta las principales rutas de la región. Esta intersección concentra un importante flujo vehicular y ofrece exposición comercial. El Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un proyecto de modernización vial que impactará directamente en la zona.

Proyecto de infraestructura en marcha:

  • Ampliación de la Ruta Nacional
  • Incorporación de colectoras para facilitar el tránsito local y comercial
  • Construcción de camineros peatonales y bicisendas
  • Instalación de mobiliario urbano moderno, como iluminación, bancos y basureros
  • Implementación de drenajes pluviales de última generación
  • Mejoras en intersecciones para optimizar la seguridad y la accesibilidad

Estas obras incrementarán significativamente el valor de la propiedad y la convierten en una alternativa para proyectos con visión de mediano y largo plazo.

ID 51517

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1735395

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5250

P29596

2026-08-03

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 11.179/mes
Préstamo
US$ 1.242.500
Intereses
US$ 1.440.483
Total de cuotas
US$ 2.682.983
Entrega inicial
US$ 532.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.8м U$S

Ubicación

Caaguazú

Dirección

Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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