Caaguazú, Vendo 44hs De Campo Municipio Raul Arsenio Oviedo A 35 Km (campo 9)

U$S 792,000

Gs. ~4,593,000,000 / U$S 2/m2

Publicado hace 2 años
Baños

1

M² edificados

440000

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

6132

Vendo campo de 44 ha en Raúl Arsenio Oviedo, a 35 km de Campo 9

Chacra o campo en venta en Caaguazú, Paraguay: U$S 792,000, 440000 m², 1 baño. Publicado el 6 de junio de 2024 por Brokers; actualizado el 25 de junio de 2024.

Precio del m² en Caaguazú: venta y alquiler

Se vende campo de 44 ha y más de 3.000 m² en Oviedo, Caaguazú. El inmueble está titulado y es apto para cultivo de soja, maíz, trigo y otros. Cuenta con corral de engorde y confinamiento, y extensión de línea eléctrica trifásica.

Superficie y distribución:

  • Superficie total: 44 ha y 3.000 m²
  • 22 ha de siembra directa con 6 curvas de nivel
  • 13 ha que falta rastronear
  • 3 ha de reserva (bosque)
  • 2 ha de arroyo y humedal
  • 1 ha con ubicación de la casa, sombra y cítricos
  • 3 ha y 3.000 m² de pastura, piquete y corral

Casa de campo o para personal:

  • Dimensiones: 19 x 9 m
  • 6 habitaciones de 3 x 4 m
  • Sala, cocina y comedor
  • 1 depósito para herramientas
  • 1 baño interno
  • 2 baños externos

Corral de confinamiento:

  • Dimensiones: 80 x 40 m
  • Pileta bebedero y comedero de hormigón
  • Techo de chapas de zinc y piso de cemento
  • Corral de madera y varilla de hierro
  • Poste con cimiento de material
  • Subida de animal de hierro
  • No posee báscula

Cultivos y cosechas por hectárea:

  • Soja: primer cultivo (ago.-set.), cosecha en dic., aproximadamente 5.000-5.500 kg por ha
  • Soja: segundo cultivo (dic.-ene.), cosecha en mar.-abr., aproximadamente 5.000 kg por ha
  • Maíz: cultivo (mar.-abr.), cosecha en jul., de 7.000 a 8.000 kg por ha
  • Según la semilla, puede haber una cuarta cosecha de avena o trigo

Precio y condiciones:

  • Precio por ha: 18.000 $
  • El inmueble no posee embargo ni deudas pendientes, tampoco deuda de impuestos inmobiliarios
  • No posee maquinarias y actualmente no cuenta con ganado
  • Cuenta con proyecto de asfalto para el próximo año frente al inmueble
  • Listo para transferir

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

669894

Chacra o Campo

Venta

1

Baños

Referencia

Actualizado

1

P386EB

2024-06-25

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.988/mes
Préstamo
US$ 554.400
Intereses
US$ 642.739
Total de cuotas
US$ 1.197.139
Entrega inicial
US$ 237.600

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

792к U$S

Ubicación

Caaguazú

Dirección

Caaguazú, Vendo 44hs De Campo Municipio Raul Arsenio Oviedo A 35 Km (campo 9)

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