Coronel Oviedo, 2, Coronel Oviedo, Paraguay

U$S 1,775,000

Gs. ~10,234,000,000 / U$S 97/m2

US$ 97/m2 · 305 % más caro que la mediana de Coronel Oviedo

Publicado hace 9 meses
M² edificados

18250

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1125

Terrenos en venta frente a la rotonda principal de Coronel Oviedo

Terreno en venta en Coronel Oviedo, Caaguazú, Paraguay: U$S 1,775,000, 18250 m². Publicado el 9 de enero de 2026 por REMAX Primicias.

Precio del m² en Coronel Oviedo: venta y alquiler

Una oportunidad para desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor proyección de Coronel Oviedo. Dos terrenos disponibles para la venta, que pueden comercializarse por separado o en bloque. Cuentan con acceso amplio, buena topografía y visibilidad.

Ubicación:

Los terrenos están ubicados frente a la rotonda principal de acceso a Coronel Oviedo, que conecta rutas clave de la región. Esta intersección es uno de los puntos con mayor flujo vehicular y visibilidad de la ciudad, lo cual garantiza una alta exposición comercial.
Actualmente, el Ministerio de Obras Públicas está ejecutando un proyecto de modernización vial que impactará directamente en esta zona.

Proyecto de infraestructura en marcha:

Ampliación de la Ruta Nacional con incorporación de:

  • Colectoras para facilitar el tránsito local y comercial
  • Caminos peatonales y bicisendas, que aportan valor urbano
  • Mobiliario urbano moderno (iluminación, bancos, basureros, etc.)
  • Drenajes pluviales de última generación
  • Intervenciones en intersecciones para mejorar la seguridad y accesibilidad

Todo esto potencia el valor futuro de la propiedad y la convierte en una opción para proyectos con visión a mediano y largo plazo.

Opción 1: Terreno de 5 hectáreas

  • Ubicación: Frente a la rotonda principal de acceso a la ciudad
  • Superficie total: 50.000 m²
  • Precio: USD 500.000

Opción 2: Terreno de 8 hectáreas + 5.250 m²

  • Superficie total: 85.250 m²

Opción 3: Venta conjunta de 13 hectáreas + 5.250 m²

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1365372

Terreno

Venta

18250

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

Y4C047

2026-01-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 11.179/mes
Préstamo
US$ 1.242.500
Intereses
US$ 1.440.483
Total de cuotas
US$ 2.682.983
Entrega inicial
US$ 532.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.8м U$S

Ubicación

Caaguazú

Dirección

Coronel Oviedo, 2, Coronel Oviedo, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Terminal de Coronel Oviedo
1,7 km · 22 min a pie
Supermercado
Distribuidora Lirza S.A
2,2 km · 28 min a pie
Escuela o colegio
Juan Coronel Barrios
1,6 km · 20 min a pie
Parque
Plaza San Isidro
2,5 km · 31 min a pie
Universidad
Campus Universidad Nacional de Caaguazú - UNCA
2,0 km · 25 min a pie
Ver 3 más
Hospital o clínica
IPS Coronel Oviedo
1,8 km · 23 min a pie
Restaurante o café
TARA'S Burger
1,7 km · 22 min a pie
Gimnasio
Zumba que Zumba con Maira
2,8 km · 35 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.